Spacieux Chalet Situé Au Calme À Brides Les Bains Les 3 Val

Description

Charmant chalet de 171 m2 construit dans les années '70, située dans un quartier calme de Brides-les-Bains et proche de toutes les commodités. Il offre un bon accès pour le ski dans le fabuleux domaine skiable des 3 Vallées avec la télécabine reliant directement Méribel. Dans son petit coin de paradis, la maison offre une vue fabuleuse sur les montagnes.

Rez de chaussée : Entrée avec un escalier qui donne accès au chalet principal à l'étage.

Un appartement indépendant à ce niveau avec cuisine séparée - la pièce de vie. Il y a également une salle de douche et l'appartement possède une ouverture baie vitrée vers le jardin / terrasse.
Une buanderie et une cave complètent ce niveau.

Etage 1 : Arrivée dans un hall / dégagement menant à la pièce de vie / salle à manger de 35m2 orientée Ouest, avec une grande terrasse de 21.8m2 orientée Sud-Ouest une cuisine séparée équipée avec un accès directement dans le jardin orienté plein Sud.
Une pièce bureau/chambre et une salle de douche se trouvent également sur ce niveau.

Etage 2 : Arrivée dans un grand espace ouvert qui dessert 3 chambres doubles chacune avec un accès à la grande terrasse commune de 33.4m2 orientée Sud-Ouest.
Deux petites pièces non rénovées pourraient être transformées en salle de douche assez facilement et WC.
Tout le chalet est baigné de lumière et de soleil et a été construit afin de profiter au maximum de sa position ensoleillée et de ses belles perspectives, quelle que soit la saison. Les vues sont fabuleuses.

La propriété comprend également un jardin de 450 m2 avec un grand abri pour le rangement et 1 garage.

Brides-les-Bains est un village thermal situé dans un cadre merveilleux en bordure du Parc de la Vanoise, à proximité de Méribel. C'est un village authentique de montagne à taille humaine pour une ambiance chaleureuse et décontractée. Village Olympique officiel lors des jeux d'Albertville de 1992, il offre un accès privilégié pour le ski et autres sports d'hiver dans les Alpes, une télécabine mène directement aux pistes du domaine skiable des 3 Vallées. Le village est aussi connu pour être le Grand SPA des Alpes et propose une multitude de soins dont le traitement contre l'obésité. Brides-les-Bains bénéficie également d'excellents équipements et installations, c'est un village très touristique et fréquenté toute l'année.

Les aéroports internationaux de Genève, Lyon et Grenoble se trouvent à environ 2 heures. L'aéroport de Chambéry à un peu moins d'une heure. La gare TGV se situe à Moûtiers et la région est très bien desservie par le réseau autoroutier.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

DPE réalisé le 10-10-2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 EUR et 5 550 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive. Classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :