Appartement Traversant Centre Moutiers Proche Des 3 Vallees

Description

Spacieux appartement T4 situé au premier étage dans une petite résidence de 4 appartements au coeur de la ville de Moûtiers. Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et des écoles. La ville offre un accès facile aux stations de ski des 3 Vallées, Paradiski et Valmorel.

L'appartement possède 106,34 m2 de surface carrez comprenant :
Un hall d'entrée, une spacieuse cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour/salon avec poêle à granulés.
3 chambres doubles, une pièce de rangement/coin bureau avec balcon, une salle de bain et un WC.
Une place de parking, une cave et un jardin.
Très bien situé, proche de toutes les commodités de ville, aux portes des meilleures stations de ski de la région gare routière et TGV.

Moûtiers est connue pour sa situation privilégiée proche du domaine skiable des 3 Vallées, ainsi que ses accès faciles pour les domaines skiables de Paradiski et Valmorel. C'est une ville attractive et intéressante qui possède une véritable histoire et un riche patrimoine. Le fleuve Isère la traverse en son centre. La ville bénéficie d'un climat agréable avec la neige en hiver et un bon ensoleillement en été, c'est une destination pour toutes les saisons. Mis à part les différentes formes de ski en hiver, la ville offre une multitude d'activités, comme la natation, le mini-golf, le rafting et beaucoup d'autres sports d'eaux vives. Située à proximité de villes thermales avec des sources chaudes pour se détendre, la ville et sa région offrent aussi de nombreuses animations et festivals tout le long de l'année.

Les aéroports internationaux de Genève, Lyon et Grenoble se situent à un peu plus d'une heure et demie de la ville. L'aéroport de Chambéry à un peu moins d'une heure. L'accès pour la ville est très facile, elle se trouve sur la RN90. La gare TGV est dans la ville et c'est une destination de ski directe pour l'Eurostar venant d'Angleterre.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

- Nombre de lots de la copropriété : 5 (4 à usage d'habitation)
- Montant des charges : 2 700 EUR/an (Chauffage collectif inclus)

DPE réalisé le 21-05-2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 EUR et 4 050 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
360 kWh/m2/an d'énergie finale
Logement à consommation énergétique excessive. (Classe F)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :