Appartement T4 Proche Bozel Les 3 Vallees

Description

Appartement T4 rénové récemment situé dans une maison de village à Villemartin, proche de Bozel.

Accès facile au domaine skiable des 3 Vallées avec le ski bus à Bozel qui relie Courchevel, et au domaine de Paradiski, avec Champagny-en-Vanoise à seulement quelques kilomètres.

Ce T4 duplex possède 94,35 m2 de surface carrez et comprend :
Au Rez de chaussée : 2 chambres doubles, une salle de douche avec WC, un WC séparé avec espace buanderie, un hall d'entrée.
A cet étage aussi, une cave et un espace rangement.
A l'étage, vous disposez d'un spacieux espace de vie de 34m2 comprenant la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon avec son poêle à bois.
Petit balcon, chambre double.
Également une cave commune d'environ 20 m2 pour du rangement supplémentaire. Le chauffe-eau et les compteurs se trouvent dans cet espace commun.
Aucuns travaux à prévoir, les façades sont récentes et la toiture de 2024.

Bozel est un charmant village Savoyard se situant entre Courchevel, Les 3 Vallées et La Plagne. Il offre un accès facile et rapide aux domaines skiables des 3 Vallées (Courchevel, Meribel...) et Paradiski (La Plagne, Les Arcs...). Le village bénéficie d'excellentes installations qui permettent de pratiquer de nombreuses activités d'hiver incluant le ski, snowboard, parapente, randonnée à ski ou en raquettes et même la pêche sous la glace.  Animé toute l'année, le village offre aussi une multitude d'activités pour la saison d'été, randonnée, escalade, sports nautiques, tennis, VTT, parapente, pêche et bien d'autres. Bozel possède aussi un grand nombre de commerces, des superettes, aux magasins spécialisés et artisanaux, en passant par les boutiques de sports et de vêtements. De nombreux restaurants et bars proposent une cuisine variée et permettent de passer d'agréables moments de détente.

Les aéroports de Genève, Lyon et Grenoble se situent à environ 2h et Chambéry environ 45 minutes. Le TGV arrive à la gare de Moûtiers, située à proximité. L'autoroute la plus proche se trouve à Albertville, mais la route d'accès à Bozel est très bonne.

Nombre de lots de la copropriété : Copropriété en cours de création - 2 Lots principaux d'habitation
Montant des charges : assurance du bâtiment

DPE réalisé le 09-01-2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 960 EUR et 4 060 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
226 kWh/m2/an d'énergie finale
Logement à consommation énergétique excessive. Classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :