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Maison De Village Avec Beaucoup De Potentiel Notre Dame du

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 86 m²
Superficie du terrain: 0 m²
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168 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Savoie (73) Commune: Notre-Dame-du-Pré (73600)

Référence de l'annonce: E00898

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 86 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Cave(s)
  • Dépendance(s)
  • Parking
  • Stationnement Hors Rue
  • Vue sur la Montagne
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • de Ski

Description

Maison de village pleine de charme au coeur de Notre Dame du Pré, joli village de montagne à seulement 10 minutes de Montalbert et du domaine skiable La Plagne Paradiski.

Surface habitable actuelle de 86 m2 comprenant :
o Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, WC
o Étage : 3 chambres, balcon commun, salle d'eau, WC

La maison dispose d'une superbe cave voûtée et d'une place de stationnement privée devant la maison.

À l'arrière, une grange de 62 m2 pour faire du rangement et un garage. À l'étage, un volume ouvert de 115 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour agrandir la partie habitable ou créer un second logement.

Vue dégagée, exposition idéale, charme de l'ancien et fort potentiel de développement !

À visiter sans tarder !

À propos de Notre Dame du Pré et La Plagne :
Notre Dame du Pré fait partie du domaine skiable Paradiski, l'un des plus vastes d'Europe, reliant La Plagne et Les Arcs via le téléphérique du Vanoise Express.
La Plagne offre plus de 120 pistes de ski, mais aussi une multitude d'activités : randonnée, parapente, quad, bowling, bobsleigh, fitness, paintball... ainsi qu'une ambiance animée avec de nombreux restaurants, bars et événements toute l'année.

Accès facile à La Plagne et au domaine Paradiski, proche des gares et grands axes.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

DPE réalisé le 05-12-2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 EUR et 5 230 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive Classe G
442 kWh/m2/an d'énergie finale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Savoie (73), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Savoie (73) Commune: Notre-Dame-du-Pré (73600) Localisation: notre dame du pre Voir sur la carte

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