Modern Single Storey Villa with Pool Culin Isère Auvergn

Description

À seulement 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, dans le charmant village de Culin, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied d'environ 140 m2 de surface habitable, récente et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 000 m2.

Vous serez séduit dès l'entrée par la pièce de vie lumineuse de 60 m2, avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur deux terrasses.
L'espace nuit comprend 4 chambres doubles, dont une suite parentale de 30 m2 avec salle de bains/WC, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un superbe espace détente avec piscine et terrasse ensoleillée de 80 m2. Un garage double de 40 m2 et un abri de jardin complètent l'ensemble. Beau verger sur l'arrière de la maison avec de nombreux fruitiers.

Environnement calme et verdoyant, belle vue dégagée, sans vis-à-vis.
Un bien alliant modernité, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des grands axes (A43, gare de Bourgoin).

Les plus :
o Plain-pied récent et lumineux
o 4 chambres doubles dont suite parentale
o Grande pièce de vie ouverte
o Piscine, terrasses, jardin paysagé
o Garage double, abri de jardin
o Verger
o Secteur recherché, cadre campagne proche ville

Maison récente, fonctionnelle et très agréable à vivre !

Culin est une commune dynamique du Nord-Isère, à environ 9 km de Bourgoin-Jallieu et à 40 minutes de Lyon par l'A43.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

DPE réalisé le 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 620 EUR et 3 600 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
107 kWh/m2/an d'énergie finale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :