Appartement Meublé T2 Au Pied Des Pistes Plagne Villages

Description

Situé dans une résidence récente, au coeur de la station, cet appartement meublé sous bail commercial bénéficie d'un emplacement idéal : au pied des pistes, proche du centre et de la navette gratuite reliant les villages de La Plagne.

Résidence très bien entretenue avec piscine et hammam, parfaits pour des moments de détente après le ski.

35 m2 Carrez
o Séjour de 20 m2 avec cuisine équipée ouverte et espace repas
o Balcon spacieux de 5 m2
o Chambre double de 8,80 m2 avec placard
o Salle de bain + WC séparé

Vendu entièrement meublé

Casier à skis + place de parking privative

Investissement locatif sécurisé
o Bail commercial sans occupation
o Loyer annuel : 9 449 EUR TTC
o Bail 9 ans jusqu'en septembre 2034

Une station d'exception
La Plagne est l'une des plus grandes stations d'Europe :
o Plus de 120 pistes pour tous niveaux
o Domaine relié aux Les Arcs via le téléphérique Vanoise Express
o Nombreuses activités été/hiver : ski, snowboard, randonnée, parapente, quad, fitness, bowling, paint-ball, bobsleigh...
o Station familiale très animée : bars, restaurants, événements toute l'année

Accès
Aéroports : Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, Aéroport de Grenoble Alpes Isère, Aéroport de Genève, Aéroport de Chambéry Savoie Mont Blanc

A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

- Nombre de lots de la copropriété : 750 (253 usage résidentiel)
- Montant des charges : Environ 500 EUR / an (Chauffage base + entretien + communs)

DPE réalisé le 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 EUR et 690 EUR par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
167 kWh/m2/an d'énergie finale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :