Occupied Viager House Salins-Les-Thermes Close to the 3 Va

Description

Nichée dans l'environnement naturel et apaisant de Salins-les-Thermes, village thermal prisé de la vallée de la Tarentaise, à deux pas de Moutiers et aux portes du fabuleux domaine des 3 Vallées, cette maison d'habitation séduit par son cadre de vie privilégié entre bien-être, montagne et authenticité alpine.

Description du bien (Env.86 m2) 
Une maison familiale parfaitement entretenue et fonctionnelle :
Espace Vie : Cuisine équipée séparée, une pièce de vie lumineuse, accès terrasse et jardin.
Espace Nuit : 3 chambres confortables (dont 2 avec balcon et placards), salle de bain et WC séparé.
Rez de chaussée : Garage avec coin chaufferie, buanderie, salle de douche, cave et rangements.
Extérieurs : Jardin agréable propice à la détente et second garage indépendant.

Les points forts :
Cadre Privilégié : Environnement calme, ressourçant et très recherché.
Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des stations de ski internationales et des axes majeurs

Vente en viager occupé - Un investissement patrimonial stratégique
Acquérir ce bien en viager occupé permet :
D'acheter à prix décoté par rapport à la valeur libre De se constituer un patrimoine immobilier de qualité à long terme D'optimiser son investissement avec un effort d'épargne maîtrisé De bénéficier d'un placement sécurisé D'anticiper un projet futur (résidence secondaire ou transmission)

Maison construite en 1991
Homme âgé de 81 ans
Bouquet 200 000 EUR
Rente : 1 323,39 EUR/mois
Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation

Prix vente libre : 420 000 EUR

Optimisez votre patrimoine avec un investissement serein dans l'une des vallées les plus dynamiques de Savoie.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

DPE réalisé le 25/03//2026                                                                               
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 EUR et 4 660 EUR par an.                                                      
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). 
293 kWh/m2/an d'énergie finale
Logement à consommation énergétique excessive 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :