Spacieux T3 En Dernier Étage D'une Petite Copropriété Méri

Description

Dans une petite copropriété, au coeur d'un hameau calme entre Les Allues et Méribel, avec un accès facile aux pistes de ski, cet appartement d'environ 73 m2 en dernier étage, exposé Sud et Ouest, est vendu en l'état, habitable mais offre un très beau potentiel de rénovation et de modernisation.
L'appartement comprend :

Une entrée desservant les pièces de l'appartement
Lumineuse pièce de vie et salle à manger ouverte de 48 m2 avec belle hauteur sous plafond et balcon exposé Ouest
Cuisine semi-ouverte partiellement équipée
Chambre double
Chambre double
Salle de bains avec espace de rangement
WC indépendant

 L'appartement est habitable immédiatement mais pourrait être considérablement valorisé avec quelques travaux. Il bénéficie de superbes vues et d'un environnement paisible.
 La copropriété propose des équipements premium :

Casier à skis privatif
Cave privative

Emplacement et accès :

A 3 minutes en voiture de Méribel village
À 5 minutes en voiture du centre de Méribel
Arrêt ski-bus accessible à pied en moins de 10 minutes
Télécabine de l'Olympe aux Allues accessible à pied en environ 10 minutes

A propos de la station
Nichée au coeur des 3 Vallées, Méribel est réputée pour son charme alpin authentique, son architecture élégante mêlant bois et pierre et son accès direct à l'un des plus grands domaines skiables du monde. À la fois chic et familiale, Méribel offre un cadre de vie unique alliant ski, gastronomie, nature et activités de montagne tout au long de l'année.
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement à la montagne, combinant confort, calme et accès facile aux activités et à la vie animée de la station.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
        Nombre de lots de la copropriété : 21 dont 7 lots principaux)
        Montant des charges : inconnu actuellement
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
DPE réalisé le 30/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 820 EUR et 2 500 EUR par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
177 kWh/m2/an d'énergie finale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :