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Petite Exploitation Avec Vue Sur Le Canal

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 180 m²
Superficie du terrain: 7.77 ha

390 000 €

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Région: Bretagne Département: Côtes-d'Armor (22) Commune: Rostrenen (22110)

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Petite Ferme , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 180 m²
  • Superficie du terrain: 7.77 ha

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Terrain
  • Écurie(s)

Description

Ceci est une grande petite tenue, avec une maison de quatre chambres, plusieurs dépendances, écuries, pâturages, bois, vue sur le canal de Nantes à Brest et une intimité totale. La maison a un poêle à bois, chauffage central, double vitrage, un jardin d'hiver, des chambres spacieuses et terrasse à l'arrière. Taille de la parcelle est un peu moins de 8 hectares.
Rez-de-chaussée
Porche / Véranda
10,50m x 1,70m
Ce super maison est approché de la cour privée et directement dans la véranda / véranda. Il dispose d'un plancher en céramique, double vitrage à l'avant, le stockage et vue sur la cour.
Hall d'entrée
3,20m x 2,00m
Par la porte est le hall d'entrée. Il dispose d'un plancher en céramique, radiateur, espace de stockage, portes à la réception et la cuisine, un escalier en bois au premier étage et un WC et un lavabo sous l'escalier.
Accueil
6,00m x 5.00m
A droite se trouve la salle de réception. Il dispose d'un plancher en céramique, deux fenêtres à double vitrage à l'avant et un ensemble de poêle à bois dans une cheminée de Stonewall.
Cuisine
6,00m x 5.00m
En face c'est la cuisine entièrement équipée. Il a d'énormes quantités de placards de rangement, un plancher en céramique, salle pour une table et des chaises, deux fenêtres à double vitrage à l'avant et un poêle à bois équipée.
Conservatoire
4,60m x 5,70 m
A l'arrière de la cuisine est une vraie caractéristique de cette propriété, le jardin d'hiver. Il a des vues imprenables sur le canal de Nantes à Brest et est livré avec un plancher en céramique et des portes doubles à la terrasse.
Salle à manger
3.90m x 3.60m
La deuxième partie du conservatoire a été transformé en une salle à manger. Il dispose d'un plancher en céramique, salle pour une grande table et des portes doubles au jardin.
Utilitaire
3,80m x 1,10m
Il y a une petite buanderie hors du jardin d'hiver. Il dispose d'un plancher en céramique, salle pour les produits blancs et une porte à une salle de stockage.
Pièce de stockage
3.90m x 3.70m
La dernière chambre à cet étage est une salle de stockage. Il dispose d'un plancher en béton et une salle pour le stockage.
Premier étage
Une chambre à coucher
4,80m x 2.90m
L'escalier en bois mène au palier du premier étage. Il y a quatre chambres et une salle de bains à cet étage. La première chambre à droite est une chambre double. Il dispose d'un plancher en chêne d'origine, un radiateur et une grande fenêtre à double vitrage à l'arrière avec vue sur le canal.
chambre Deux
5.00m x 2.90m
La deuxième chambre est aussi un double, il a un plancher en chêne d'origine, un radiateur et une fenêtre à double vitrage à l'avant.
Salle de bain
2,80m x 2,00m
Au milieu du palier est la salle de bains familiale. Il dispose d'une baignoire avec douche, lavabo et de toilette, WC, sèche-serviettes, du stockage et un fond blanc, de la céramique.
chambre Trois
4,30m x 2.90m
La salle suivante est la troisième chambre double. Il dispose d'un plancher en chêne d'origine, d'un radiateur, d'une fenêtre à double vitrage à l'avant et un placard.
chambre Quatre
La dernière salle à cet étage est la quatrième chambre double. Il dispose d'un plancher en chêne d'origine, un radiateur, construit dans l'espace de rangement et une fenêtre à double vitrage avec vue sur le canal.
Dépendances & amp; Terre
Chaufferie
8,50m x 3,60m
Attenant à la maison est la chaufferie. Il dispose d'un plancher en béton et abrite la chaudière, réservoir d'huile et des produits blancs.
Longère
25.00m x 5.00m
A côté de la maison principale est une longère. Il pourrait être rénové ou il peut être utilisé comme stockage.
petit Hanger
12.00m x 10.00m
Le premier dispositif de suspension est la plus petite des deux, et est à l'avant de la propriété. Il a un bon toit et est idéal pour une camionnette de camping et boxes à chevaux.
grand Hanger
X 25.00m 30,00 m
A gauche est le plus grand des cintres. Les propriétaires actuels utilisent pour leurs chevaux. Il a un bon toit.
Grange / atelier
25.00m x 10.00m
Il y a une grande grange avant que les champs commencent. Il est actuellement utilisé comme stockage et un atelier. Il a électricité et un bon toit.
Stockage Barns / écuries
25.00m x 10.00m
Il y a une autre série de granges juste avant la maison principale. Encore une fois, ceux-ci ont été utilisés pour le stockage et l'électricité ont à leur disposition. Il y a aussi des écuries d'un côté de ceux-ci pour les chevaux.
Des champs
La propriété est livré avec environ 3,5 hectares de pâturages ou champs. Les propriétaires actuels les utilisent pour leurs chevaux.
Des bois
L'autre moitié du terrain est boisé, de sorte que la propriété est auto-suffisante en matière d'alimenter les poêles à bois.
Jardin
A l'arrière de la maison est une petite zone gazonnée qui a des vues imprenables sur le canal. La terre d'ici va en bas à droite sur le côté du canal.
Aperçu
C'est une maison fantastique dans un endroit privé. Si vous aimez le plein air ou si vous voulez garder les chevaux, alors c'est l'endroit idéal pour vous. Il a des vues étonnantes et le propriétaire continue d'améliorer la propriété que le temps passe. Il y a beaucoup de terres à déambuler et d'explorer ainsi que d'être idéal pour quelqu'un qui est un pêcheur passionné. Il est difficile d'expliquer toute la propriété, donc visionnages sont recommandé de le voir à son plein potentiel.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Côtes-d'Armor (22), Bretagne
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