Demeure En Pierre Propriété Avec Gite Et Jardin

Description

Ceci est une charmante maison de 3 chambres dans un joli petit hameau. Il a un potentiel de revenu avec possibilité de gîte, dépendances, chauffage central au fuel, poêle à bois et jardin. Il est à environ 2 km du centre du village local et bénéficie d'être aux portes des Landes de Locarn. Taille du terrain 1271m².
Rez-de-chaussée de la maison principale
Accueil
4.80m x 3.90m
Cette belle maison est accessible depuis l'allée privée et vous pouvez entrer dans la maison principale par l'avant, directement dans le rez-de-chaussée à aire ouverte. A gauche se trouve la salle de réception avec deux radiateurs, une fenêtre à l'avant, des escaliers vers le premier étage et elle est entièrement recouverte de moquette.
Cuisine
4.90m x 4.30m
L'autre côté de cette zone est la cuisine/salle à manger. Il a une cuisine équipée, un poêle à bois, une fenêtre à l'avant, un radiateur, de la place pour une grande table à manger et un sol en céramique. A l'arrière de cette zone se trouve l'accès à la douche et aux toilettes.
Salle de bain
3.00m x 2.50m
Un petit couloir mène à la salle de douche. Il dispose d'une douche, d'un lavabo et de rangements, d'un radiateur, d'un radiateur électrique, d'une fenêtre sur le côté, d'un espace pour une machine à laver et d'un sol en céramique. A côté se trouve un WC séparé.
Maison Principale Premier Étage
Chambre
3.70m x 2.90m
L'escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres. La première est la plus petite des deux, mais dispose d'un radiateur, d'un velux, d'un espace de rangement, d'un bureau et d'un ordinateur et elle est entièrement recouverte de moquette.
Chambre
4.30m x 4.20m
La grande des deux chambres se trouve de l'autre côté de l'escalier. Il dispose de 3 espaces de rangement intégrés, d'un radiateur, d'un velux et d'un grand espace pour les meubles et un lit double.
Gîte Rez-de-Chaussée
Hall d'entrée
3.70m x 2.90m
A côté de la maison principale se trouve un gîte indépendant. Il faudra changer le rez-de-chaussée, mais il a tout ce qu'il faut pour faire un joli gîte. La première zone est le hall d'entrée. Il a un sol en céramique, des portes vers l'atelier et la chaufferie et un escalier en bois vers le premier étage.
Atelier
5.50m x 4.50m
A gauche se trouve actuellement l'atelier. Il a un sol en béton, de l'électricité, un évier et une fenêtre à l'arrière. Cette pièce aurait besoin d'être convertie pour faire un salon/cuisine pour compléter cela comme un gîte.
Gîte Premier Étage
Chambre
4.10m x 3.30m
En haut des escaliers en bois se trouvent la chambre et la salle de bain. À gauche se trouve la chambre double avec parquet, radiateur, velux et placard intégré.
Salle de bain
2.30m x 1.70m
La dernière pièce à cet étage est la salle de douche. Il a un sol en vinyle, un radiateur, une fenêtre velux, une douche, des toilettes et un lavabo avec meuble vasque.
Dépendances & Jardin
Stockage attaché
5.40m x 3.00m
Au bout de la maison se trouve une autre pièce qui abrite le réservoir à mazout, un espace de rangement, un sol en béton et l'électricité.
Garage
8.20m x 4.20m
La propriété est livrée avec un grand garage ouvert ou une grange de stockage. Il a un sol en béton, un nouveau toit, de la place pour un grand stockage d'une grande voiture familiale.
Dépendance
4.90m x 4.60m
Au fond du jardin se trouve une autre dépendance avec un sol en béton et un espace de rangement pour les outils.
Jardin
La maison se trouve presque au milieu de la parcelle avec la majeure partie du jardin à l'avant. Il y a un espace à l'arrière qui est également aménagé en pelouse. La propriété a un puits, une allée et une terrasse en ardoise à l'avant. Veuillez demander si vous souhaitez voir la vidéo sur notre chaîne YouTube.

*110 000€ (Hors Honoraires) - Honoraires : 6% (6 600€) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. 116 600 €