Maison Et Jardin Impeccables Et Spacieux

Description

Une propriété individuelle impeccable et spacieuse de 3 chambres, ayant un grand salon ouvert avec des portes-fenêtres sur le jardin et une belle cuisine de qualité située sur un peu moins d'un acre de terrain. Les jardins sont principalement engazonnés avec une allée et un parking de niveau et une terrasse en pergola avec un magnifique piège à soleil.
Situé à proximité de Bubry, Melrand et Guémené sur scorff pour toutes les commodités. La vallée du Blavet avec pêche et vélo le long du canal, le lac de Guerlédan avec quelques sports nautiques et des paysages incroyables et la côte sud de la Bretagne sont à quelques minutes en voiture.

Approcher
Situé dans un petit hameau à proximité de plusieurs villes et villages locaux, l'accès se fait par un portail donnant sur une allée menant à la maison ainsi qu'un portail au bord de la route.
Le chemin de galets du parking vous emmène à l'avant de la propriété avec une porte d'entrée traditionnelle en bois.

Salon et salle à manger
8,20 m x 5,80 m (26' 11" x 19')
Une pièce magnifique, lumineuse et ouverte, des fenêtres à l'arrière et des portes-fenêtres à l'avant, du parquet en chêne, des poutres d'origine, une cheminée en pierre avec poêle à bois et un escalier menant au premier étage. La salle à manger a un sol carrelé de couleur claire.

Cuisine
3,80 m x 3,30 m (12' 6" x 10' 10")
Il s'agit d'une vraie cuisine de qualité avec des éléments au-dessus et en dessous, un plan de travail noir, un bar carrelé pour le petit-déjeuner avec réfrigérateur et congélateur d'un côté et des sièges de l'autre.
Carrelage au sol, poutres et fenêtres sur 2 côtés.

Salle de douche au rez-de-chaussée
Porte vers hall intérieur donnant accès à la salle d'eau et wc :
2,80 m x 1,30 m (9' 2" x 4' 3")
Salle de douche entièrement carrelée, fenêtre sur le côté, grande douche intégrée et lavabo avec placards en dessous.

1,30m x 1,20m
WC séparé avec lavabo et fenêtre à l'arrière.

Premier étage

Atterrissage
6,00 m x 1,20 m (19' 8" x 3' 11")
Accès aux chambres et wc ayant 3 fenêtres à l'arrière. Revêtement de sol en moquette.

Chambre 1
6.10m x 3.40m (20' x 11' 2")
Une grande chambre double avec des fenêtres à double aspect et une armoire encastrée. Revêtement de sol en moquette.

Chambre 2
4,80 m x 3,90 m (15' 9" x 12' 10")
Une chambre double avec fenêtre à l'avant et évidement pour les meubles de garde-robe. Revêtement de sol en moquette.

Chambre 3
4,80 m x 3,90 m (15' 9" x 12' 10")
Une chambre double de bonne taille avec placard et fenêtres à double aspect sur les côtés et à l'avant. Tapis.

vestiaire à l'étage
2,00 m x 0,75 m (6' 7" x 2' 6")
Un vestiaire très utile avec wc et lavabo.

Magasin du sous-sol
6,00 m x 5,50 m (19' 8" x 18' 1")
Des marches en béton du salon jusqu'au sous-sol, avec un espace de stockage en forme de L, menant à la chaufferie.

Chaufferie
3,90 m x 3,00 m (12' 10" x 9' 10")
C'est là que se situe la chaudière du chauffage central au fioul avec le réservoir de fioul, le ballon d'eau chaude et l'alimentation en bouteille de gaz pour la plaque de cuisson de la cuisine. Plomberie pour machine à laver. Porte d'accès au jardin.

Jardin
La propriété est aménagée depuis la route, offrant une bonne intimité et des haies entourent les jardins. Il y a une allée sur le côté donnant un accès de plain-pied à la propriété et un parking à l'extrémité de l'allée pour plusieurs voitures. Il y a une autre entrée à la route, mais pas actuellement utilisée pour l'accès.
Le jardin est principalement engazonné, avec des arbustes et des haies délimitant différents espaces. Des hangars de stockage, un petit magasin de style tunnel pour les outils de jardin et un ancien petit poulailler sont situés autour du jardin.
L'intrigue est de 3577m2.