Belle Maison & Jardin Avec Accès Au Canal

Description

C'est une belle maison de 3 chambres, entourée de son propre terrain et elle a un accès direct au canal Nantes-Brest. La maison vient d'être terminée, donc tout est neuf à l'intérieur. Il a un poêle à bois, double vitrage, chauffage au sol, électricité neuve et un joli balcon panoramique. La taille totale de la parcelle est de 3704 m².
Rez-de-chaussée
Approcher
Cette belle maison est approchée d'une route secondaire sans circulation. Vous entrerez dans le grand jardin privatif avec de belles vues et pourrez même apercevoir le canal Nantes-Brest.
Cuisine
3,60 mx 3,20 m
La maison est entrée par un escalier latéral et directement dans la cuisine. Celui-ci a un sol en céramique, avec chauffage au sol, une fenêtre à double vitrage et tout est prêt pour l'installation d'une cuisine. Le propriétaire a décidé de ne pas en installer car la plupart des gens changent de cuisine de toute façon.
Accueil
4,70 mx 3,70 m
En face de la cuisine se trouve la salle de réception. Il a un beau chêne, du parquet, un poêle à bois, des doubles portes donnant sur le balcon avec vue sur le jardin et le canal, deux radiateurs et un escalier en bois menant au premier étage.
Espace de rangement
2,10 mx 0,90 m
Une autre porte de la cuisine mène à 3 autres pièces. Le premier est à gauche et est une petite pièce de rangement. Il a un sol en céramique 2.1, une fenêtre à double vitrage, des rangements et un radiateur.
Salle de bains
2,80 mx 2,10 m
A côté se trouve la grande salle de bain familiale. Il dispose d'un sol en céramique avec chauffage au sol, d'une baignoire, d'une cabine de douche séparée, d'un WC, d'un lavabo et d'un meuble vasque, d'une fenêtre à double vitrage et d'un double sèche-serviettes.
Chambre
3,70 mx 2,80 m
En face de la salle de bain se trouve la chambre du bas. Il a du parquet, du chêne, du parquet, une fenêtre à double vitrage, un radiateur et une armoire encastrée petite mais efficace.
Premier étage
Atterrissage
4,50 mx 2,50 m
L'escalier en bois de la réception mène au palier du premier étage. Ce quartier est charmant et lumineux. Il a un plancher en bois, un grand velux, des portes vers les deux chambres, un accès au rangement dans les combles et de la place pour certains meubles.
Chambre
4,70 mx 2,40 m
A gauche se trouve une chambre double. Il dispose d'une fenêtre en parquet à double vitrage et d'un radiateur électrique.
Chambre
4,70 mx 2,40 m
En face se trouve l'autre chambre double. Il a un plancher en bois, un radiateur électrique, une fenêtre à double vitrage et un accès aux conduites d'eau et d'évacuation, car à l'origine, cela allait être une salle de bain.
Sous Sol
Garage
7.30m x 3.80m
La propriété est également livrée avec ce qu'on appelle en France le Sous-Sol, qui est un sous-sol. L'accès se fait par l'arrière de la maison, et la première zone est le garage. Les portes seront changées au cours des deux prochaines semaines pour correspondre au reste des portes et des fenêtres, alors ne vous inquiétez pas. Cette zone est de très bonne taille et a un sol en béton, une fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin, un grand espace de rangement et l'électricité est prête si quelqu'un voulait le transformer en plus d'espace de vie.
Buanderie
2,60 mx 2,30 m
Une porte en bois mène à une belle buanderie. Il dispose d'un sol en céramique, d'un grand évier et d'un plan de travail, d'un local pour les électroménagers, d'une fenêtre à double vitrage, d'un espace de rangement et il abrite le tableau électrique.
Toilette
1,40m x 1,00m
À côté se trouvent des toilettes et une salle d'eau avec un lavabo au sol en céramique et un meuble sous-vasque.
Rangement/Chaufferie
3,30 mx 3,10 m
La dernière pièce est l'endroit où se trouvent tous les tuyaux et les radiateurs sont tous prêts à entrer dans une chaudière. Les propriétaires n'en ont pas installé car le poêle à bois est si bon, mais ils voulaient également laisser aux nouveaux propriétaires le soin de décider ce qu'ils voulaient. Il a un plancher de céramique; fenêtre à double vitrage et il abrite le ballon d'eau chaude.
Jardin & Terre
Jardin
La maison est entourée de son propre terrain qui est charmant, et c'est une taille parfaite pour la maison. Il est principalement en pelouse et dispose d'un joli coin salon qui a le dernier point de soleil le soir. Vous pouvez même voir le canal depuis le jardin. Il y a un deuxième terrain de l'autre côté de la route que les propriétaires ont utilisé comme potager lorsqu'ils étaient ici l'année dernière, et cela peut être inclus ou non dans la vente.
Terre
Le jardin recule sur un peu plus de terrain qui est un peu boisé et un accès direct au Canal Nantes-Brest. Même avec le peu de bois, l'ensemble du terrain est encore sous un acre.
Aperçu
La maison est livrée avec une alarme intégrée, tout l'éclairage LED, du chauffage au sol, un poêle à bois, et tout dans la maison est neuf car il vient d'être terminé. Le village local a quelques magasins, bars, restaurants et une banque pour n'en nommer que quelques-uns. Veuillez demander si vous souhaitez voir la vidéo sur notre chaîne YouTube.

*160 000€ (Hors Honoraires) - Honoraires : 6% (9 600€) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. 169 600 €