Charmante Petite Maison De 2 Chambres

Description

Une merveilleuse opportunité d'acheter une excellente maison de campagne au centre du beau village de Champ-du-Boult. Le village est dans la campagne du Calvados avec une vue imprenable et à proximité de la ville de Vire avec ses excellentes liaisons de transport. Cette propriété dispose de 2 chambres, d'un grand grenier et d'un terrain en bordure du village.
Approcher
La propriété est située au coeur du village en face du magasin local qui vend du pain et des articles de tous les jours. Il y a des vues sur la campagne dans toutes les directions et un accès facile aux grandes villes locales. Son emplacement en fait une maison de vacances idéale, mais elle convient également à une résidence permanente.
entrée
5.40m x 5.60m
Des marches en pierre à l'avant de la maison mènent à l'entrée, qui s'ouvre pour révéler un salon lumineux et aéré, qui est carrelé et bénéficie de double vitrage et du chauffage central. Il y a une cheminée qui a été plafonnée mais qui pourrait être ouverte et un poêle installé.
Cuisine
3.70m x 3.10m
Accessible depuis le salon également, la cuisine a des éléments au sol et muraux, un sol carrelé et une crédence à l'arrière du double évier. Cette pièce de bonne dimension pourrait facilement accueillir une petite table, de cette pièce on accède au salon d'été.
Chambre d'été
5.00m x 7.00m
Cette grande pièce lumineuse est entièrement carrelée avec des pierres apparentes, avec des fenêtres à l'avant de la maison et une porte à l'arrière. Actuellement utilisée comme pièce d'été, elle servirait également de salle à manger. De là, il y a accès à la buanderie, au vestiaire, à la chaudière et à la salle de douche.
Buanderie
5.00m x 4.20m
Le réservoir de mazout pour le chauffage central est contenu dans cette pièce, et il y a aussi de l'espace pour les appareils électroménagers supplémentaires qui ne peuvent pas être logés dans la cuisine. Il y a une porte à l'extérieur permettant une livraison facile de l'huile.
Des escaliers mènent au grenier qui pourrait être converti en une troisième chambre avec les bonnes autorisations.
Salle de bain
3.60m x 1.30m
Cette pièce a un sol carrelé et contient une douche d'angle, un lavabo, un meuble vasque, un sèche-serviettes et un espace de rangement, avec plomberie pour une machine à laver.
toilettes
En face de la salle de douche se trouvent les toilettes du rez-de-chaussée.
Premier étage
Chambre 2
5.60m x 3.30m
Les escaliers mènent au premier étage qui dispose de deux chambres. La plus petite des deux pièces sert actuellement de rangement mais peut facilement accueillir un lit et une armoire.
toilettes
1.60m x 1.00m
Salle de toilette nouvellement construite avec une toilette à macération et un lavabo.
Chambre 1
5.60m x 3.00m
Avec un parquet au sol et de grandes fenêtres à l'avant, cette grande pièce est lumineuse et offre beaucoup d'espace de rangement. Accès au grenier qui est bardé et isolé.
Jardin/Terrasse
Accessible depuis la pièce d'été, ce petit espace à l'arrière de la propriété est gravillonné et très facile à entretenir. Il a des toilettes extérieures et un petit coin salon pittoresque.
De plus, juste une petite promenade sur la route jusqu'au bord du village et vous avez ce jardin de bonne taille qui est un excellent endroit pour s'asseoir et se détendre.
Aperçu
La propriété est située au centre du village avec un bar/restaurant et une boutique. Entouré d'une belle campagne et à seulement 10 minutes en voiture du bourg de Vire avec toutes les commodités, y compris la gare pour Paris, le jour du marché est le vendredi. Les plages normandes sont à environ 1h de route et les ports de Caen ou Cherbourg sont également à 1h. L'aéroport de Rennes est à environ 90 minutes et 4 heures du tunnel sous la Manche.
Le parfait enfermement et départ pour ces escapades rapides et faciles.
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