Propriété En Pierre Et Studio Avec Jardin

Description

Sommaire
C'est une propriété trompeusement spacieuse avec un studio et ayant 1/2 acre de jardin bordant la rivière Scorff. La maison principale est au premier étage avec la cave et le stockage en dessous. La maison est située dans la ville et à seulement quelques minutes à pied des commerces et des bars.

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Emplacement
Guemene sur scorff

Accéder
Approche
La propriété est située à la périphérie de la ville et se trouve au bout d'un petit chemin. Il y a quelques marches jusqu'à la porte d'entrée par un petit porche couvert

Intérieur
Cuisine
5.1m x 4.5m (16' 9" x 14' 9")
Porte donnant directement sur la cuisine avec parquet et fenêtre à l'avant. Il a un grand placard abritant la plomberie pour la machine à laver et la chaudière à gaz à côté de l'évier, de nouvelles unités de cuisine avec un espace pour le lave-vaisselle et un grand espace pour manger. Parquet et poutres d'origine.
Porte au salon.

Salon
3.4m x 3m (11' 2" x 9' 10")
Une chambre confortable, avec fenêtre à l'avant et parquet d'origine, et ayant des portes vers la salle de douche et des toilettes séparées.
Porte donnant sur la chambre.

Chambre à coucher
5.5m x 3m (18' 1" x 9' 10")
Une belle chambre double avec fenêtre à l'avant, parquet et poutres d'origine.

Salle de bain
1.7m x 1.5m (5' 7" x 4' 11")
Bonne taille pour une salle d'eau, composée d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un wc.

WC séparé
1.00m x 0.90m

Grenier

Rangement au rez-de-chaussée

Grotte 1
5.1m x 7.6m (16' 9" x 24' 11")
Accessible par la porte à l'avant de la propriété au niveau du rez-de-chaussée, dans un grand espace de rangement ouvert avec évier et abritant le réservoir d'eau chaude. Fenêtre à l'avant.

Grotte 2
3.0m x 5.5m (9' 10" x 18' 1")
Accessible par des doubles portes en bois au niveau du sol et idéal pour le stockage.

Studio

Salon
5.5m x 3.3m (18' 1" x 10' 10")
C'est un grand studio, avec un sol carrelé et des poutres apparentes. Accessible par une porte à double vitrage et un volet roulant et disposant d'une fenêtre latérale à double vitrage donnant sur le jardin. C'est la zone principale et aurait besoin d'une cuisine pour être équipée.
Escalier en bois jusqu'au premier étage.

Chambre à coucher
3.1m x 3.8m (10' 2" x 12' 6")
Chambre double de bonne taille, avec fenêtre à l'avant et fenêtre velux.

Salle de bain
2.3m x 1.5m (7' 7" x 4' 11")
Une salle d'eau spacieuse composée d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un wc.

Garage
11.6m x 3.3m (38' 1" x 10' 10")
Un grand garage situé à l'arrière de la propriété. (Ceci est actuellement en attente d'un permis de construire pour en faire un logement habitable avec des escaliers menant au salon de la maison principale).

Extérieur
Jardin
La propriété est située sur un terrain de 2119m2, environ un demi-acre, descendant jusqu'à la rivière Scorff. Principalement de l'herbe et quelques arbres fruitiers sur le côté et à l'arrière. Le parking est à l'avant de la propriété car il est au bout de la voie.

Des plans
Il y a actuellement des plans approuvés pour la conversion du garage et des fenêtres velux à ajouter. Le tout à l'égout devra être raccordé.
Les meubles ne sont pas inclus.