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Superbe Maison De Vacances

1 Chbre
1 Salle de bain
Surface habitable: 50 m²
Superficie du terrain: 440 m²

95 000 €

Enregistrer Frais d'agence inclus
Région: Bretagne Département: Côtes-d'Armor (22) Commune: Gouarec (22570)

À vendre par agent

Agence: LBV Immo SARL LBV Immo SARL Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 1
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 50 m²
  • Superficie du terrain: 440 m²

Points forts

  • Double vitrage
  • Sous le plancher
  • Fosse septique conforme
  • Jardin
  • Cuisine entièrement équipée

Caractéristiques

  • Allée
  • Eau de Ville
  • Fosse Septique / Microstation
  • Jardin(s)
  • Rénové
  • Électricité du Réseau

Description

Sommaire
C'est une superbe maison de vacances. Il dispose d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, de double vitrage, d'une fosse septique conforme, d'une terrasse, d'un jardin et d'un parking hors route. La propriété a été magnifiquement rénovée au cours des 5 dernières années, elle est donc prête à emménager. La taille totale du terrain est de 440 m².

Emplacement
Bon repos sur Blavet

Intérieur
Réception
8,0 mx 2,9 m
Cette superbe propriété est accessible depuis une route secondaire et pénètre par l'avant dans le rez-de-chaussée ouvert. La première zone est la jolie salle de réception. Il dispose d'un parquet avec chauffage au sol, d'une fenêtre à double vitrage à l'avant, d'un poêle à bois, de grandes portes à double vitrage menant à la terrasse et d'un espace pour les meubles.
Cuisine
6,3 mx 3,6 m
L'autre moitié de la pièce ouverte est la cuisine entièrement équipée avec plans de travail, placards de rangement, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, chauffage au sol, parquet et deux fenêtres à double vitrage.
Salle de bain
2,2 mx 2,0 m
Au fond de la réception se trouve la jolie salle de douche. Il dispose d'une grande cabine de douche, WC, vasque et meuble vasque, VMC, rangements et d'un sèche-serviettes.
Chambre à coucher
3,5 mx 3,4 m
La dernière pièce est la jolie chambre. Il a un plancher en bois avec chauffage au sol, un espace pour les meubles et une fenêtre à double vitrage à l'arrière et un deuxième ensemble de doubles portes donnant sur la terrasse.

Extérieur
Jardin
La propriété se trouve au milieu de la parcelle et dispose d'un parking hors route à l'avant et d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière et sur le côté. La terrasse est dotée de deux côtés coulissants pour plus d'intimité et le jardin est très facile à entretenir. Le jardin a des fraises des bois, des nœuds oubliez-moi et un espace parfait pour un potager. La terrasse est ensoleillée toute la journée et les propriétaires me disent que le jardin est visité toute la journée par de nombreuses espèces d'oiseaux différentes. Il y a un petit débarras sur le côté pour les outils et un magasin de bois.

Détails supplémentaires
Aperçu
Il s'agit d'une superbe propriété prête à entrer directement. Les propriétaires actuels ont fait un travail fantastique avec la rénovation. Il a le potentiel d'être un bien locatif, parfait pour une location de vacances ou une maison de vacances et a la possibilité de mettre une mezzanine au-dessus de la cuisine pour faire une deuxième chambre. Vous pourriez également disposer d'un canapé-lit dans la salle de réception. La propriété dispose d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois, d'une isolation, d'une cuisine équipée, d'un jardin et d'une fosse septique conforme. La ville de Gouarec se trouve à quelques minutes en voiture avec une sélection de boutiques/bars et restaurants. Veuillez demander si vous souhaitez voir la vidéo sur notre chaîne YouTube.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cette annonce ont été fournies par LBV Immo SARL. Ces informations ne constituent pas une description officielle du bien. Consultez notre avertissement complet.

95 000 €

Frais d'agence inclus

Localisation

Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Région: Bretagne Département: Côtes-d'Armor (22) Commune: Gouarec (22570) Voir sur la carte

À vendre par agent

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