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Superbe Longère Avec Dépendance Et Jardin

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 122 m²
Superficie du terrain: 1,334 m²

220 000 €

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Région: Bretagne Département: Morbihan (56) Commune: Roudouallec (56110)

À vendre par agent

Agence: LBV Immo SARL LBV Immo SARL Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Longère, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 122 m²
  • Superficie du terrain: 1,334 m²

Points forts

  • Double vitrage
  • Poêle à bois et brûleur à insert
  • Chauffage Central par Pompe à Chaleur
  • Chambres spacieuses
  • Beau jardin paysager

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Eau de Ville
  • Grenier(s)
  • Internet Haut Débit
  • Jardin(s)
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec du Caractère
  • Électricité du Réseau

Description

Sommaire
C'est une superbe maison avec une grande dépendance. Elle dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage central, d'un double vitrage, d'un poêle à bois, d'un insert, d'un beau jardin paysagé et peut être achetée meublée. La taille totale du terrain est de 1334 m².

Intérieur
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
2,9 mx 1,3 m
Cette belle propriété est accessible par l'avant et directement dans le hall d'entrée. Il a un sol en céramique, un radiateur, une fenêtre à l'avant et un accès à toutes les pièces.
Cuisine
4,9 mx 4,1 m
À droite se trouve la cuisine entièrement équipée. Il dispose d'un sol en céramique, d'une grande fenêtre à double vitrage à l'arrière, de portes doubles menant à la terrasse avant, d'un plan de travail, de rangements et d'un poêle à bois dans une cheminée en pierre.
Salle de bain
2,3 mx 3,1 m
Un petit couloir mène à la salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, radiateur, fenêtre à l'arrière, sol en céramique et il y a un WC séparé à côté.
Deuxième hall d'entrée
3,1 mx 1,1 m
Au bout du couloir se trouve le deuxième hall d'entrée. Elle possède une porte à l'avant, du rangement et un plancher en céramique.
Buanderie
5,4 mx 2,7 m
La dernière pièce de ce côté est la grande buanderie. Il dispose d'un évier, d'un espace pour les appareils électroménagers, d'un radiateur, d'une fenêtre à double vitrage à l'avant et abrite la pompe à chaleur et le système de chauffage. Il y a aussi un loft de bonne taille au-dessus.
Chambre quatre/Bureau
3,5 mx 3,0 m
En revenant au hall d'entrée et juste en face, se trouve la chambre/bureau du rez-de-chaussée. Il dispose d'un parquet en bois, d'une fenêtre à double vitrage à l'arrière, d'un radiateur et d'un espace pour les meubles.
Réception
5,0 mx 4,9 m
La dernière pièce de cet étage est la salle de réception principale. Elle dispose de 4 fenêtres à double vitrage, donnant beaucoup de lumière naturelle à la pièce, de deux radiateurs, de poutres apparentes, d'un insert et d'un escalier en bois menant au premier étage.
Premier étage
Atterrissage
6,0 mx 1,4 m
La première zone à l'étage est le palier. Il dispose d'un parquet, d'un velux et de portes menant à toutes les pièces.
Chambre 1
4,1 mx 3,9 m
Il y a 3 chambres doubles à cet étage. Le premier a un parquet en bois, une fenêtre à double vitrage à l'avant, un radiateur et une armoire intégrée.
Chambre deux
3,4 mx 3,3 m
La chambre du milieu est la deuxième chambre double. Il a du parquet, un radiateur, une fenêtre à double vitrage à l'avant et un espace pour les meubles.
Chambre trois
3,8 mx 2,8 m
La dernière pièce est la troisième chambre double avec parquet, radiateur, fenêtre à double vitrage à l'avant et placard intégré.

Extérieur
Grotte
5,6 mx 2,0 m
Attenante à la maison se trouve une autre pièce accessible depuis la terrasse avant. C'est la grotte mais elle fait également office de débarras. Il dispose d'un sol en béton, de l'électricité et d'un espace de stockage.
Dépendance/Longère à rénover
16,9 mx 5,3 m
La propriété est livrée avec une deuxième longère qui pourrait être rénovée avec l'autorisation appropriée. Il dispose de nombreux rangements pour le bois et les outils. Il y a un appentis ajouté à l'extrémité qui sert également de zone de stockage de bûches.
Jardin
Le jardin est tout simplement magnifique et a été entretenu avec amour par les propriétaires actuels. la partie principale est à l'avant et dispose d'une terrasse, d'un coin salon, d'un grand espace gazonné et d'un puits. il y a deux autres parties, l'une à l'arrière de la propriété principale et l'autre à l'arrière de la dépendance. Les deux parcelles sont engazonnées et l'une d'elles est dotée d'un ancien tunnel en polyéthylène. Il y a deux allées avec suffisamment d'espace pour plusieurs voitures et quelques camping-cars.

Détails supplémentaires
C'est une superbe propriété dans un endroit charmant et calme. Il a une isolation fantastique et dispose d'un système de pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à bois et d'un insert. Il est doté de double vitrage et dispose de pièces spacieuses ainsi que de beaucoup de lumière naturelle. Il est possible de rénover le deuxième bâtiment avec l'autorisation appropriée si vous souhaitez également un projet, ou simplement l'utiliser comme une grande grange de stockage. Il dispose d'un beau jardin et d'un grand parking. Veuillez demander à voir la vidéo sur notre chaîne YouTube.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cette annonce ont été fournies par LBV Immo SARL. Ces informations ne constituent pas une description officielle du bien. Consultez notre avertissement complet.

220 000 €

Super propriété

Localisation

Morbihan (56), Bretagne
Région: Bretagne Département: Morbihan (56) Commune: Roudouallec (56110) Voir sur la carte

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