Longere En 1.2 a

Description

Immobilier AZAY-LE-FERRON – LONGÈRE à rénover.Je vous propose cette longère de 74 m2 à rénover entièrement sur un terrain d’1,2 ha, située dans un hameau tranquille, à proximité d’un village historique et touristique (château avec jardins et animations, église du 12e siècle, parc zoologique). La maison principale comprend 3 pièces : une pièce principale de 23 m2 avec un WC, une cuisine de 20 m2, deux chambres de 15 et 16 m2, une cave de 20 m2 sous la cuisine. Il est possible de créer un étage au-dessus de la pièce principale et de la cuisine. Les dépendances, dans le prolongement de la maison, comprennent des petits toits de 9 m2, une grande de 32 m2 avec 7 m sous toiture, ce qui permet d’envisager la création d’un étage, un hangar de 22 m2. La maison dispose d’un puits en pierre à l’avant et de plusieurs arbres fruitiers à l’arrière. Le reste du terrain est un champ agricole, pour une superficie totale de terrain d’1,2 ha.Poutres neuves au-dessus de la cuisine, toiture à revoir sur la maison. Prévoir travaux pour réaliser tous vos projets d’habitation ou de location saisonnière.Village toutes commodités (boulangerie, supérette, école, poste, maison médicale pluridisciplinaire, pharmacie, médiathèque, etc.) avec d’autres commerces dans un rayon de 15 km (supermarchés, producteurs locaux, banques, etc.). Environnement privilégié entre forêt et campagne, au sein du parc naturel régional de la Brenne (châteaux, moulins, étangs, observation d’oiseaux, randonnée, sports aquatiques, pêche et chasse) et à proximité immédiate de la forêt publique de Preuilly-sur-Claise (allées cavalières, sentiers de randonnée, VTT, cueillette de champignons).Prix : 39 500 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence TRANSAXIA AZAY-LE-FERRON, contactez Mme Morin au agente commerciale indépendante. English spoken.