Grange Transformée

Description

Une grange transformée
en maison lumineuse et spacieuse, à 15 min de Dun Le Palestel et à 20 min de Guéret,
137 m² surface habitable, sur 3200 m², un beau jardin avec terrasse et une vue
magnifique sur le paysage Creusois, chauffage électrique et une poêle à bois, chauffe
eau de 200l. Des fenêtres avec double vitrage et une grande partie de grenier
aménageable avec salle de bain en suite si vous souhaitez, déjà commencé avec
les évacuations et alimentation de l'eau chaude et froide. Encore de potentiel
pour des projets si vous avez.Au rez de chaussée : Une grande
espace à vivre de 63 m2 avec des belles vues panoramique, par passage où vous
trouvez une salle d'eau avec une douche à l'Italienne spacieuse à droite et une
buanderie à gauche, vous rentrez dans une cuisine bien équipée et de haute
qualité, des plans de travail en granit noir et conservé le four du pain
traditionel. Par le séjour et par la cuisine vous avez accès à la terrasse et
le jardin.Au première étage : Une mezzanine
de 15 m2 et une chambre de 19 m2. Vous trouvez ici  la partie sous les combles encore aménageable
de 55m2.Un beau jardin avec hangar, au cœur de village, fosse septique
de 2013, électricité conforme et au norme, les factures de travaux pour les
garanties de 10 ans, toit en tuiles et isolé. Taxe foncière 363 Euros. Travaux
prévu pour l'extérieur des murs.CONTACT : Monique
Jacobs-Bults, conseillère en immobilier Transaxia 9 avenue de la Marche, 23320 Saint-Vaury, rix frais d'agence inclus :99 000 € TTCBarn conversion spacious and
light of 136 m2, 15 min from Dun Le Palestel and 20 min
from Guéret on a plot of 3200 m2 with uninterrupted views on the beautiful countryside
of the Creuse. Efficient electric heating and a wood burner in the kitchen and
a waterballon of 200l. Double glazed windows all around in the living space of
63 m2. A part of the first floor is still convertible in a large master bedroom
with ensuite. The work ahs already been prepared, so lots of potential if you
have any projects in mind.Down
stairs: spacious living area of 63 m2 with
splendid views on the countryside of the Creuse, trough the passage at the left
there is a bathroom with a large walk-in shower, a toilet and a washing table. At
the right there is room for the washing machine and tumble dryer. The kitchen
is of high quality with brand equipment. Work tops of black granit and as extra
detail an original baking oven. The kitchen as well as the living area give
acces to the garden and the terrace.First
floor: bedroom of 19 m2 and a mezzanine of 15
m2. And at the left side there is the still convertible part of 55 m2.In the nicely down garden with splendid
views you have also a half open garage and this property is in a nice little
village. The work has done in 2013 so still under guarantee. Roof is isolated
and has tiles. The work for the outside walls has scheduled.Price agents fees included : 99.000 €
VAT incl.
CONTACT : Monique
Jacobs-Bults, real estate agency Transaxia 9 avenue de la Marche, 23320 Saint-Vaury,