Maison De Caractère Et Gîte

Description

Une maison de caractère rénovée avec un gîte attenant avec deux chambres. Situé dans un petit hameau des Deux Sèvres à quelques kms de la ville de l'Absie, où se trouvent commerces et services. A 10 minutes de Coulonges sur l'Autize. A 70 minutes du littoral vendéen, des aéroports de La Rochelle et de Poitiers. A 30 minutes du célèbre parc à thème du Puy du Fou qui attire de nombreux visiteurs.
Une maison principale avec 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau plus une maison de 2 chambres d'une grange attenante. Situé dans un hameau rural avec vue sur la campagne environnante. Il y a un hangar et une place de parking menant au grand jardin arrière et au parking. La propriété a un système de drainage qui est conforme. Terrain de 1236m².
Maison principale : Hall d'entrée avec vestiaire. Cuisine/salle à manger avec gamme d'éléments intégrés, cheminée avec poêle à bois. Séjour avec cheminée et poêle à bois. Premier étage : auquel on accède par des escaliers depuis le hall d'entrée ou le salon. Deux chambres doubles et une chambre simple/bureau. Salle d'eau et salle de bain.
Gîte. Séjour/salle à manger à aire ouverte avec coin cuisine, 1er étage : Palier, 2 chambres doubles, salle d'eau et WC.
A l'extérieur : Jardins avant avec atelier en pierre ou salle de jeux. Accès à la cave sous le salon. À l'arrière se trouve un patio couvert donnant sur des jardins avec pelouse et un potager. Jolies vues sur la campagne environnante. Surface habitable de 232m²
Le prix de vente comprend les frais d'agence de 5,5% (142 176 prix net). Les honoraires sont payés par l'acquéreur à la signature de l'acte de propriété.

La propriété est orientée plein sud.

Pièces:

* 5 chambres
* 1 Salon
* 1 Buanderie
* 5 Entrée
* 1 Salle de bain / Lavabo
* 2 Salles d'eau / Toilettes

Prestations de service:

* Cheminée
* Double vitrage
* L'Internet
* Abri voiture
* Bien

Proche:

* Aéroport
* Centre-ville
* Magasins
* Plage
* Supermarché