Corps De Ferme Comprenant Spacieuse Maison En Pierre Restaurée …

Description

Fermette en pierre restaurée à vendre comprenant spacieuse maison plein sud d'environ 140 m2 habitables avec deux terrasses couvertes (2 x 50m2), grande grange (50m2 sur deux niveaux), porcheries (50 m2 au sol) implantée sur environ 4668 m2 de terrain entre Sarlat en Dordogne et Gourdon dans le Lot. 
 
Au rez-de-chaussée se trouve un salon avec grande cheminée et poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse plein sud (33m2), une chambre principale avec salle de bain en suite (20m2) et une petite chambre (5m2) à l'origine un bureau .  
 
Des escaliers du salon mènent au rez-de-chaussée inférieur (60m2) où il y a une grande cuisine-salle à manger avec des éléments intégrés, un garde-manger, une buanderie, un vestiaire, une salle de douche avec wc et de grandes portes-fenêtres menant à la terrasse en partie couverte (30m2) et les jardins.  
 
Des escaliers du salon mènent au dernier étage où se trouvent deux chambres de bonne taille (16m2, 12m2) et une salle de bain avec wc (6m2).
 
Derrière la maison du côté nord et ouest de la maison se trouvent les dépendances et une cour avec l'entrée principale.  
 
La grange à deux étages (2 x 50m2) a l'eau et l'électricité avec une salle de bain qui a été installée pendant le processus de restauration comprenant bain et wc.  Ce bâtiment serait idéal pour la conversion ou même joint à la maison principale pour faire d'autres logements.  
 
En face de la maison de l'autre côté de la cour se trouvent les anciennes porcheries qui pourraient être transformées en logement de plain-pied ou utilisées pour le stockage (50m2).  
 
Autour de la propriété se trouvent les terrains qui sont principalement des pelouses vallonnées et une aire de jeux pour les 4 enfants des propriétaires actuels... et, comme la famille s'agrandit, les propriétaires ont décidé de vendre pour trouver une propriété plus grande.  
 
Une propriété bien restaurée avec tout le confort moderne, nouvellement isolée et mise à jour avec un excellent système de chauffage au sol, ce qui la rend idéale pour une résidence principale ou des locations de vacances à l'année dans l'une des régions touristiques les plus populaires de France... et à proximité de 2 petits lacs et la rivière Dordogne.  
 
Installations :  eau de ville et électricité, fosse septique neuve conforme, chauffage central au sol dans toute la maison, ADSL haut débit.
 
Taxes annuelles :  400 euros

Pièces:

* 3 chambres
* 1 garage
* 3 salles de bain
* 3 salles d'eau
* 1 Salon/coin repas
* 1 Stationnement intérieur
* 8508 m2 de terrain

Prestations de service:

* Cheminée
* Double vitrage
* L'Internet