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Terrain Superbement Situé Avec De Vieilles Pierres Pour Une Restauration Complète

0 Chambres
Surface habitable: Inconnu
Superficie du terrain: 1.47 ha
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141 000 €

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Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Coux-et-Bigaroque (24220)

Référence de l'annonce: VLB11477

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 0
  • Superficie du terrain: 1.47 ha

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • en Pierre
  • à Rénover

Description

Dordogne - Magnifique terrain d'environ 14 766 m2 avec vieilles pierres à réhabiliter dans un village pittoresque au bord de la Dordogne... situé dans un endroit très calme avec de belles vues sur la vallée de la Dordogne et la campagne.

La propriété se compose d'une ancienne grange avec écuries d'environ 110 m2 au sol avec petits bâtiments attenants, et d'une ancienne maison périgourdine (ancienne école du village) d'environ 50 m2 au sol à restaurer entièrement.

Devant les bâtiments se trouve un ancien « lavoir » (grande surface en pierre pour laver le linge) en bon état.

Le terrain en pente douce et bien exposé est entouré de haies, a un certain nombre d'arbres matures et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la rivière Dordogne.

Un Certificat d'Urbanisme (CU) pour la réhabilitation des bâtiments a été obtenu en septembre 2021.

La propriété n'est pas encore raccordée au service d'eau ou d'électricité et n'a pas d'assainissement.

Une réelle opportunité pour les amoureux de la vieille pierre au calme mais pas trop isolé, à proximité de tous les commerces du Bugue, du Buisson-de-Cadouin et de Lalinde, ainsi que de tous les sites touristiques et sportifs fluviaux du Périgord Noir.

Taxes fonçières : 241 €

Frais d'achat : 10 683 € (environ)

Pièces:

1 Grange1 Maison14766 m2 de terrain
Proche:

AéroportCentre-villeFilmsMagasinsGareLe golfHôpital/cliniqueMédecinSur la route principaleCentre sportifSupermarchéTennis

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Localisation

Dordogne (24), Aquitaine
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