Spacieuse Maison En Pierre Au Centre du Bugue

Description

Dordogne, vallée de la Vézère, La Vieille Tannerie - Belle propriété en pierre à rénover au coeur d'une petite ville riveraine de la vallée de la Vézère de la Dordogne avec de belles vues sur le lac derrière.

La propriété se compose d'une spacieuse « Chartreuse/Longère » maison de style d'environ 189 m2 habitables au-dessus de vastes caves, une grande cour avec parking pour de nombreuses voitures, petit jardin clos avec portail en fer forgé, murs en pierre et garde-corps en fer. Idéal pour un petit commerce ou résidence principale dans un secteur touristique prisé… beaucoup d'espace et rare pour le secteur.

La Maison Principale d'environ 189 m2 habitables au premier étage :

Au premier étage avec accès par un escalier en pierre se trouvent : un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond (8 m2), desservant une salle de bains avec wc (5,15 m), à droite du hall d'entrée se trouve une très grande pièce avec porte-fenêtre en façade sur le balcon et fenêtres sur le lac derrière (36,20 m), une deuxième grande pièce actuellement utilisée comme bureau (26,17 m2), une petite cuisine/buanderie avec WC séparé). A gauche du couloir se trouvent trois pièces : un salon spacieux avec cheminée (23,10 m2), une chambre à l'avant avec cheminée (16,29 m2) et un grand coin cuisine avec vue sur le lac des marches menant au rez-de-jardin inférieur (17,56 m2). m2). Toutes les pièces sont lumineuses et ont de très hauts plafonds.

Egalement au premier étage avec une entrée indépendante se trouve un petit studio avec séjour, coin cuisine et une petite pièce pouvant faire une salle d'eau (16,29 m2).

Au sous-sol se trouvent deux autres pièces à l'avant de la maison avec un accès séparé (une buanderie et un débarras) et le reste de cet étage comporte un certain nombre de zones actuellement utilisées pour le stockage des matériaux. Il y a aussi un accès à l'arrière de la propriété et une petite terrasse sur le lac derrière.

Beaucoup de potentiel dans un excellent emplacement !!!

Equipements : eau de ville, électricité et tout à l'égout. Chauffage central au fioul. Parking et jardin clos avec un grand parking pour plusieurs voitures.

Taxes foncières 4200 €

Prix d'achat : 20 311 € (environ)

La propriété est orientée plein sud. Il offre une vue sur le lac.

Prestations de service:

* Cheminée

À proximité:

* Centre-ville
* Magasins
* École primaire
* École intermédiaire
* Gare
* Hub d'autobus
* Parking public
* Supermarché
*Taxi
* Tennis