Ferme Avec 4,5 Hectares Amailloux

Description

Possibilité d'acquérir belle et ferme spacieuse en pierre de 18C avec 4,5 hectares de pâturages luxuriants, cours d'eau et les granges, à 3 km du village Amailloux et à 13 km de Parthenay quartier médiéval et confort.

POTENTIEL Surface habitable: 326 m2
- comprend l'extension récente (66 m2) avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, couloir.

La ferme d'origine (à rénover) a au rez-de-chaussée (130 m2): grande cuisine, 2 salons avec cheminée, arrière cuisine, cellier / cave et buanderie / chaufferie avec cheminée.

1er étage (mezzanine 130 m2) avec de hauts plafonds (8 m au sommet) et les travaux de faisceau magnifique. Potentiel de convertir en chambres supplémentaires / salles de bains, grand espace de vie ou un studio. Offre une vue magnifique.

Les granges et des étables adjacentes sont en bon état structurel et avec de bons toits.

L'extension a chauffage par pompe conversion d'air (installation récente). Pour la maison principale il y a une ancienne chaudière CH au feu de bois et 3 cheminées.

Les nouvelles fenêtres et portes en PVC avec double vitrage récemment installé. Fosse septique (4 ans) de se conforme.

À l'avant et à l'arrière de la maison sont un total de 4,5 hectares de terres de pâturage luxuriante attaché avec des chênes et des haies, un ruisseau et une source naturelle. Un puits avec pompe est reliée à la maison principale et granges et de l'eau publique à l'extension.

Aéroport le plus proche Nantes, 90 minutes.

Frais d'agence inclus (facturés au fournisseur).

La propriété est orientée plein sud et à l'ouest.

Pièces:

* 2 Chambres
* 1 Garage
* 40000 m2 Terrain