Très Spacieuse Maison Individuelle Avec Un Appartement Indép
325 500 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 3145
À vendre par agent
Agence: Charente Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 310 m²
- Superficie du terrain: 3,993 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Poêle / Insert
- Terrasse(s)
Description
Cette grande propriété propose un hébergement extrêmement flexible, une grande piscine, une vue magnifique et est en bordure du village à quelques minutes de marche des commerces.
Description
Construite en 1974, d'abord comme cabinet médical sur deux niveaux, puis étendue et rénovée, cette propriété en forme de L a une vue imprenable sur la campagne environnante, à quelques minutes à pied de toutes commodités dans le village. C'est une spacieuse maison familiale 4 chambres ou comme une affaire rentable avec toutes les joies d'un mode de vie rural avec toutes les commodités modernes. Elle doit être vue pour être pleinement appréciée.
Le gîte (appartement) de deux chambres a été exploité avec sa proximité des attractions touristiques les plus prisées cela a assuré un bon chiffre d'affaire.
Les proportions généreuses de la maison et l'aménagement offrent un potentiel pour un gîte supplémentaire ou un deuxième appartement indépendant et séparé pour accueillir la famille.
Confort et performance énergétique ont été primordiaux à tous les stades de la rénovation avec la combinaison du double vitrage partiel, chauffage central fuel, poêles à bois et des radiateurs électriques ont réalisés
En extérieur, le jardin est en pelouse avec parterres de fleurs, rocailles, serre et abri en bois. La maison a une grande piscine (14m x 6m) entourée d'une terrasse pavée et terrasses en teck pour se détendre et profiter de la vue panoramique ou pour prendre le soleil et dîner en plein air.
Détails et dimensions
Hall d'entrée sol en marbre, radiateur et escalier 17m2
Bureau sol carrelé, placards et radiateur 12m2
Vestiaire equipé d'un lavabo, placards, wc séparé 6m2
Salle de bain avec baignoire, douche, wc, double vasque 8m2
Chambre 1 plancher en bois stratifié, armoires encastrées, radiateur 15m2
Chambre 2 plancher en bois stratifié, placards, radiateur et porte fenêtre 19m2
Pièce de réception parquet, deux portes fenêtres sur piscine et terrasse, cheminée 34m2
Couloir Cuisine Sol en marbre, porte fenêtre sur terrasse et piscine 11m2
Cuisine sol en marbre, portes fenêtres sur piscine et terrasse, poêle à bois et éléments 27m2
Dégagement/vestiaire lavabo, wc séparé et sol carrelé 7m2
Grand séjour divisé en plusieurs espaces espace salon avec carrelage au sol, balustrade en bois, porte d'entrée côté piscine, fenêtres sur les côtés de la maison, escalier en bois qui monte sur une mezzanine et marches qui descendent dans la salle à manger 19m2
Espace salle à manger carrelage au sol, insert, porte fenêtre 19m2
Espace mezzanine avec balustrade bois vue sur espace salon, velux, fenêtres sur les deux côtés de la maison, bibliothèque en bois, parquet 41m2
Chambre d'hôtes sol carrelé, porte fenêtre sur piscine, fenêtre sur jardin à l'arrière, dressing 14m2
en suite salle de bain avec carrelage au sol, baignoire, douche, bidet et wc, porte serviettes chauffant
Couloir avec wc 11m2
Gîte 2 chambres (9m2 et 14m2), pièce de vie avec coin cuisine 32m2 et salle d'eau avec wc 3m2
Garage/Atelier 41m2
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
325 500 €
Localisation
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