Grande Grange Aménagée Avec Cottage 2 Chambres

Description

Cette grande grange aménagée en spacieuse maison avec son cottage deux chambres indépendant, sa piscine chauffée et son beau jardin paysagé se trouve dans un village entre Jarnac et Châteauneuf sur Charente.


 



 
On entre dans la cour entourée par la maison principale, la grange et le cottage. La piscine et le beau jardin sont à l'arrière de la propriété.
 
MAISON PRINCIPALE
Rez-de-chaussée
La porte principale ouvre sur l'entrée carrelée de 2.7m x 5.5m = 15m2. De là, quelques marches conduisent au grand séjour de 93.5m2 au sol carrelé, avec poutres au plafond et mur en pierre apparente. Cette pièce est haute de plafond au milieu et à chaque bout, il y a une mezzanine.
Cette pièce est partagée en salon de 43.5m2 (7.8m x 5.6m) et salle à manger de 50m2 (7.3m x 6.8m). Dans le salon, l'ancien puits a été recouvert d'une vitre avec des éclairages qui le mettent en valeur et des portes vitrées ouvrent sur la cour.
La première mezzanine de 3.2m x 5.5m =17.5m2 sert de bureau et la deuxième de 7m x 7.7m = 54m2 sert de salon.
Au bout du séjour, un couloir conduit à la cuisine de 31.5m2 (6.1m x 5.2m) juste refaite aménagée et équipée. Les portes vitrées ouvrent sur la terrasse située derrière la maison d'où on a une jolie vue sur le jardin et la piscine. Le couloir dessert aussi le wc.
De la cuisine, un autre couloir dessert la chambre du rez-de-chaussée de 13m2 (3m x 4.4m) avec placards aménagés et en suite avec sa salle de bain de 6m2 récemment refaite. De cette chambre on a la jolie vue sur le jardin et, elle ouvre sur la terrasse par des portes vitrées.
Premier étage 
On rejoint l'étage par la plus grande mezzanine.
Un large couloir dessert trois chambres de 18.5, 16 et 10m2. Les deux plus grandes ont un cabinet de toilette assez spacieux pour être transformé en salle d'eau en suite.
La plus petite a un petit balcon vitré qui surplombe le jardin.
ce niveau est complété par une salle d'eau et un wc séparé et il y a beaucoup d'espaces de rangement.
 
COTTAGE
Cette petite maison a été récemment rénovée pour en faire un espace indépendant.
Au rez-de-chaussée, on a deux pièces de 28 et 20m2, une cuisine de 22m2 et une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, on a une pièce de 20m2. Il serait donc possible de faire une maison deux chambres.
Un garage est attenant à cette petite maison, on pourrait donc l'agrandir dedans (penser aux autorisations).
 
GRANGE
Elle est attenante à la maison principale. Au niveau de l'entrée, une porte ouvre sur la première pièce de cette grange qui sert de chaufferie et abrite la chaudière pour le chauffage central au fuel.
Ensuite, il y a un deuxième espace sur deux niveaux qui pourrait être aménagé en surface habitable supplémentaire (penser aux autorisations) ou conservé en lieu de stockage.
 
Jardin
En plus de la cour, il y a un joli jardin derrière la maison. Il est arboré avec de beaux arbres matures, il y a une roseraie et la terrasse et il descend en pente douce vers le petit ruisseau qui le borde.
La piscine chauffée de 10m x 5m est récente , elle se trouve sur un côté du jardin, le tour est joliment paysagé.
En plus, on a des petites dépendances et un ensemble d'abris de jardin.
Une belle maison, bien située, avec diverses possibilités pour s'installer dedans
Surface habitable: environ 370m2 (275 + 95)
Chauffage central au fuel + poêle à bois
Fosse septique
Bassac 3.5km
Châteauneuf sur Charente à 7.5km