Jolie Fermette En Bordure De Village

Description

De cette charmante fermette fermée par son traditionnel porche charentais, on peut rejoindre à pied les commerces, bar et restaurant du village.



 



 
MAISON
Rez-de-chaussée
De la cour, on peut entrer par la cuisine ou le salon.
La cuisine de 12m2 au total est dallée de terre cuite, avec poutres au plafond et belle cheminée en pierre. Il y a assez de place pour y installer une table et la partie réservée à la préparation des repas est aménagée avec des éléments.
Sur la gauche, la salle à manger de 32m2 est sur parquet, avec poutres au plafond et belle cheminée en pierre.
A droite, le salon de 17m2 est carrelé, avec grande porte vitrée ouvrant sur le jardin.
Le salon correspond avec la chambre du rez-de-chaussée de 10.5m2 et la salle d'eau avec wc.
Au fond de la cuisine, une porte ouvre sur une petite entrée qui donne sur le jardin de derrière. C'est de là que part l'escalier vers le premier étage.
 
Premier étage
Au bout de l'escalier, on a un petit palier sur lequel ouvre le wc.
A droite, la salle de bain équipée de baignoire et vasque ouvre sur la chambre principale de 31m2. Elle est sur parquet, haute de plafond, avec cheminée en pierre et mezzanine en galerie.
L'autre chambre de 15m2 ouvre sur un grenier de 36m2 en cours de rénovation, on pourrait y faire une salle de bain supplémentaire, ainsi chaque chambre serait en suite.
 
Grange  
Cette grande grange en pierre forme un des côtés de la cour, elle est partagée en plusieurs espaces.
 
Extérieur
Le terrain fait  2267m2.
Devant la maison, on a une jolie cour avec sa pelouse, son tilleul, des buissons d'ornement et son puits couvert. Derrière la maison, le deuxième jardin est aussi couvert de pelouse et avec vue sur le vignoble. Derrière la grange, c'est le verger, la cour et le jardin sont accessibles avec un véhicule.
Cette propriété se trouve dans un village très recherché dans lequel on a épicerie, boucherie, deux boulangeries, bar, restaurant, tabac / presse, poste, centre médical et pharmacie. Le tout est accessible à pied depuis la maison et la ville de Cognac n'est qu'à 6 kilomètres.