Maison Charentaise Avec Piscine, Gite Et Dépendances

Description

Dans un petit village au bord de la Charente, cette charmante maison Charentaise avec 6 chambres, un gîte avec deux chambres, un jardin clos, une piscine et des dépendances.
La maison
Rez-de-chaussée
Au centre de la maison, l'entrée principale  ouvre dans le hall (17m2) avec une salle d'eau et un WC.
A gauche de l'entrée, le grand salon (41m2) avec un insert, le salon est très lumineux, avec des ouvertures de chaque côté.
A droite de l'entrée, la cuisine (28m2), la cuisine est suffisamment grande pour pouvoir y mettre une grande table pour y manger. Au fond de la cuisine, une arrière cuisine (10m2) avec une porte qui mène au jardin à l'arrière de la maison.
Dans le fond du hall d'entrée, un porte vitrée mène à l'arrière de la maison, vers la terrasse de la piscine et un escalier en bois monte à l'étage.
L'étage
A l'étage, il y a 6 chambres (9, 13, 12, 13, 14 et 14m2), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Le gîte
Dans la cour à l'avant de la maison principale, un charmant gîte rénové. L'entrée principale ce fait par une grande baie vitrée, directement dans le salon/cuisine (34m2), avec un WC.
Puis à l'étage un grand pallier (10m2) dessert deux très belle chambres (19 et 21m2) et une très belle salle d'eau (7m2).
Les dépendances
Tout autour de la cour à l'avant de la maison, il y a des dépendances, un très joli porche d'entrée puis une grange et un ancien bureau avec 3 pièces et une entrée directement sur la rue, cette dépendance pourrait très bien être converti dans un second gîte (avec les autorisations nécessaires).
L'extérieur
A l'avant de la maison, une belle cour fermée avec un très joli pin à l'avant de la maison puis à l'arrière de la maison, un très joli jardin arboré, avec la piscine chauffée (8m X 4m) et un bassin en pierre.
La maison est en bon état et est raccordée au tout à l'égout, elle est équipée d'un chauffage centrale grâce à une pompe à chaleur et une chaudière au fuel. Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Cette maison est idéalement située, au calme dans un village au bord de la Charente à seulement 6kms de Jarnac.