Grande Maison De Ville Remplie D'éléments D'origines

Description

Cette grande maison de ville, près du coeur de la ville a beaucoup d'éléments d'origines, un petit jardin clos et un grand garage.
Maison
Rez-de-chaussée
La porte d'entrée ouvre dans un hall (9m2) qui garde son sol en carrelage d'origine.  A gauche du hall, deux portes ouvrent dans une grande salle de réception (31m2) avec un sol en plancher, une cheminée et une rosace de plafond impressive.
A droite du hall, une autre paire de portes ouvre dans une deuxième salle de réception (16m2) avec un sol en plancher et une cheminée.  D'ici une paire de portes vitrées ouvre dans une véranda (8m2).
Une autre porte, à la droite du hall mène à la cuisine (9m2) avec un sol en carrelage.  Au fond de la cuisine, un petit hall (d'où se trouve un WC) donne accès à la véranda et au jardin.
Premier étage
Un escalier traditionnel en bois monte de l'entrée sur un palier (4m2) qui dessert trois chambres (23m2, 12.5m2 et 10m2), chacune avec un sol en plancher.  La plus grande chambre a une cheminée et un accès à une autre pièce utilisée actuellement comme cuisine mais qui pourrait devenir une salle de bains en suite.  Le palier dessert un WC aussi.
Deuxième étage
L'escalier continue sur un palier du deuxième étage (8m2) qui dessert deux autres chambres (13m2 et 12m2), chacune avec un sol en plancher.  Le palier dessert aussi une salle de bains (baignoire et vasque).  En plus il y a une grande pièce (17m2 - utilisée actuellement comme studio d'artiste) qui mène à une autre pièce (10m2).  Ces pièces pourraient devenir une suite parentale avec une belle vue.
Cave
Une porte dans l'entrée donne accès à la cave au-dessous la salle de réception principale.
Dépendance
Au fond du jardin se trouve une dépendance en pierre.  Elle est divisée en quatre espaces - un garage (29m2), un atelier (13m2) et deux pièces plus petites (7m2 et 5m2).  Etant donné sa taille, cette dépendance pourrait offre un potentiel pour aménagement (sous réserve d'acceptation des autorisations nécessaires).
Jardin
Entre la maison et la dépendance se trouve un jardin clos avec des portails donnant sur la rue.
Résumé
Cette propriété spacieuse, à une distance de marche des magasins, restaurants et commodités de la ville a un bon potentiel comme une maison familiale ou une chambre d'hôtes.  Elle a besoin de quelques travaux.
La préfecture, Angoulême, avec ses bonnes liaisons de transport et sa grande variété des magasins, restaurants et commodités est à une courte distance en voiture.