Belle Maison De Ville Avec Un Jardin Et Piscine

Description

Située au coeur d'une jolie ville riveraine, cette maison de ville élégante et spacieuse a un jardin en terrasse, une piscine et une jolie dépendance.
Maison
Rez-de-chaussée
La porte d'entrée ouvre dans un hall (17m2) qui traverse la maison. A gauche du hall, des doubles-portes ouvrent sur une pièce (15m2 - utilisée actuellement comme bureau) avec un plancher et une cheminée.
A droite du hall, des autres doubles-portes mènent à la salle à manger (23m2) avec un plancher, des belles corniches, une rosace au plafond impressionnante et une cheminée. Sur un côté, une paire de portes ouvre cette pièce au séjour (23m2) avec un sol en plancher, des jolies corniches et une cheminée. D'ici, des portes reviennent dans le hall.
Au fond du hall, des portes semi-vitrées mènent à la cuisine (19m2 environ) avec un sol en carrelage et des portes vitrées donnant sur une charmante terrasse carrelée. A côté de la cuisine est une buanderie / réserve desservant un WC.
Premier étage
Un escalier en bois monte du hall sur un palier (17m2) avec un plancher en sol et du joli plâtrage au plafond. Ce palier dessert deux grandes chambres (24m2 et 24m2) chacune avec un sol en plancher et une cheminée. Il y a un grand dressing (15m2 - qui pourrait être utilisée comme une chambre en plus si besoin.) De plus, il y a une grande salle de bains (baignoire, douche, vasque et WC).
Deuxième étage
L'escalier continue sur un palier du deuxième étage (17m2) avec un sol en plancher. Ce palier dessert deux autres grandes chambres (24m2 et 24m2), un bureau (15m2 - potentiellement une autre chambre) et une salle d'eau (douche, vasque et WC).
Cave
Dessous la maison se trouve une cave.
Extérieur
La maison est située sur un terrain de 1258m2. De la cuisine, une porte ouvre sur une jolie terrasse en carrelage. D'ici, un escalier monte sure un autre niveau avec un espace de détente surplombant la terrasse dessous (et une passerelle que mène à une des chambres du premier étage).
D'ici, un autre escalier monte sur un jardin avec une grande piscine (12m x 4m) entourée par des terrasses et du gazon.
A côté de la partie piscine se trouve une grande dépendance en pierre (80m2 environ) utilisée actuellement comme garage mais qui offre un bon potentiel pour aménagement (sous réserve d'acceptation des autorisations nécessaires).
Résumé
Cette grande maison élégante est dans une bonne situation - à seulement une courte distance à marche aux magasins et aux restaurants de cette charmante ville riverain. En plus, il y a une liaison ferroviaire à Angoulême d'où il y a des liaisons excellentes TGV/LGV à Paris et Bordeaux.