Belle Maison Charentaise Avec Dépendances En Pierre Dans Un Cadre Privé Fermé Et Muré

Description

Notre rEF- AI4094
Derrière imposantes portes en fer forgé et une grande cour avant et jardin, cette maison en pierre est incroyablement attrayant et situé dans un hameau calme. Cet établissement propose des hébergements polyvalents et de grands espaces de divertissement qui font grand usage des dépendances attenantes de chaque côté de la maison, mais aussi la possibilité d'augmenter l'hébergement de vie
La face de la propriété est entourée par un mur de pierre avec doubles portes de véhicules en fer forgé et une plus petite porte pour piétons. Le jardin arrière a amplement d'espace pour une piscine et une terrasse. Il y a d'autres dépendances qui font d'excellents gîtes pour la location ou la famille élargie ou peut-être un espace pour un atelier ou une entreprise à domicile
Il y a des fenêtres à double vitrage dans toute la maison, du carrelage au rez-de-chaussée et chauffage électrique.
En détail la maison comprend:
Hall d'entrée - 11m2 avec demi-murs lambrissés, les escaliers au 1er étage et une porte aux chambres arrière
cuisine salle à manger - 23m2 qui dispose d'une gamme d'unités équipée, espace pour une cuisinière, un réfrigérateur et un lave-vaisselle
salle à manger salon - 38m2 avec un arc central, cheminée en pierre avec une cheminée et insert décoratif de travail
A l'arrière de la maison sont:
Buanderie / 2ème cuisine - 11m2 qui dispose d'un système de filtre à eau, les connexions pour machine à laver, les points d'alimentation pour les appareils supplémentaires et porte à la grange à bec
Salle d'eau - 4m2 équipée avec douche et WC
Chambre à coucher - 14m2 qui a des murs en pierre et des poutres au plafond et donne accès à la salle de magasin
salle de magasin - 24m2 avec un autre donnant accès porte à la grange attenante fermée
Il devrait être un travail simple pour convertir la salle de magasin à un salon et cette partie arrière de la maison serait alors prête elle-même à une annexe indépendante avec accès des deux bâtiments annexes et à l'intérieur de la salle d'entrée
Le 1er étage a exposé tout au long de lames de parquet en dehors de la salle de bains et comprend:
atterrissage Galerie - 15m2 avec deux armoires de magasins intégrés
Chambre - 16m2
Chambre - 16m2
Chambre - 14m2
Salle de bains - 9m2 avec sol carrelé, baignoire, douche séparée et deux lavabos
WC séparé
dépendances
Grange ouverte rieuses - 54m2 qui est d'un côté de la maison et a été utilisé comme une salle couverte et espace ludique avec des portes à la buanderie et le jardin arrière. Il a un sol de gravier et joliment les murs et les poutres en pierres apparentes rénovée
Atelier - 15m2 à l'arrière de la grange et avec une puissance et un éclairage bien que les panneaux de toit auront besoin d'une attention
grange fermée - 60m2 à l'autre côté de la maison et actuellement aménagée en salle de fête avec un sol en gravier et double hauteur avec pierres apparentes et poutres. Il pourrait également devenir un hébergement supplémentaire pour la maison ou une maison séparée. Ouvrant à angle droit de cette grange sont deux autres bâtiments en pierre comme suit:
Bâtiment 1 - 34m2
Bâtiment 2 - 38m2Both ont des planchers en béton et un espace de stockage en mezzanine et se prêteraient à une variété d'utilisations. L'électricité et l'éclairage sont connectés à la fois
cour avant et jardin
La façade fermée offre un espace merveilleusement attrayant pour les loisirs, la détente et surtout divertissant. La partie principale de la région est gravillonnée mais il y a une pelouse arborée, plusieurs coins salon, parterres de fleurs et d'arbustes et dans un coin un barbecue en pierre avec terrasse salle à manger
Jardin à l'arrière
Il y a un accès à l'intérieur de la maison et une porte du véhicule pour accéder à un espace de stationnement hors route tandis que le jardin est entouré d'une haie de clôture et de laurier, a un puits, des arbres fruitiers et un coin salon. Il y a un jardin cellier en pierre de 13m2 qui pourrait également être utilisé pour la piscine maison équipement de l'usine pour laquelle il y a beaucoup de place dans l'espace de jardin adjacent pour une piscine et une terrasse plein
Le hameau est juste à l'extérieur du village principal et à quinze minutes de la ville de Matha où il y a toutes les installations commerciales. La célèbre ville historique de Cognac, la maison de l'esprit qui porte son nom, se trouve à 30 minutes et la plus proche station balnéaire est d'environ une heure
Propriétés aussi attrayant que ce sont une trouvaille rare et ceux qui ont les mêmes options d'hébergement polyvalent encore plus. Que vous recherchiez une maison permanente avec salle d'étendre, de créer des gîtes pour un revenu supplémentaire ou tout simplement comme une belle maison de vacances, c'est le choix parfait
Surface habitable actuelle - 155m2
Taille totale de la parcelle - 1259m2 CLASSE ENERGIE: E
Comme nous sommes une société française, la loi française nous oblige à publier ce qui suit
Prix 253 340 euros d'honoraires agence inclus.
Prix d'agence Honoraires 239 000 euros Exclus.
D'honoraires agence de 6,00% à la CTT la charge de l'acquéreur.