Impressionnant, Maison De Ville Avec 5 Chambres, Véranda, Cave Voûtée Et Jardin

Description

Notre rEF- AI4510
Cette élégante propriété offre 329m2 habitables avec un potentiel de développement et est situé à distance de marche des commodités du centre-ville de Ruffec, y compris les bars, les restaurants, les boulangeries et les magasins. Il ferait une impressionnante maison familiale, avec de belles caractéristiques de la période, mais offre également B & amp; B / chambre d'hôte potentiel, sous réserve des autorisations nécessaires
Au cœur de cette maison il y a un escalier en bois magnifique avec un puits de lumière au-dessus et les hauts plafonds et des chambres généreuses dimensions ajoutent au sentiment de la lumière et de l'espace. La véranda superbe a des portes coulissantes doubles vitrés et est l'endroit idéal pour prendre le petit déjeuner, ou tout simplement pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin
La propriété bénéficie de double vitrage, chauffage électrique et est raccordé au tout à l'égout
La ville de Ruffec offre de bonnes liaisons routières à Poitiers (66 km) et Limoges (92 km) aéroports internationaux et toute la journée des commodités de jour
Dans le détail, la propriété comprend:
Au rez-de-chaussée:
Salon- 55m2, avec cheminée, pierres apparentes, placards intégrés, plancher en bois
« Derrière les coulisses » cuisine- 14m2, avec une ouverture dans le mur à la principale cuisine / salle à manger et une porte donnant directement sur la véranda, plancher en bois
Cuisine principale / salle à manger chambre- 39m2, avec une gamme d'unités de mur et de base et 2 ensembles de portes-fenêtres donnant sur la véranda, plancher en bois
Véranda - 22m2, avec des fenêtres coulissantes doubles vitrées offrant une vue sur le jardin. Des marches mènent vers le bas de la véranda sur le jardin et l'accès extérieur à la cave
16m2 Hall- intérieur, y compris les escaliers, magnifique grand escalier courbe avec balustres ornés, caractère porte en bois menant à la cave ci-dessous
Bathroom- 4m2, avec baignoire, lavabo en meuble, carrelage
WC- 2m2, avec WC et lavabo, carrelage au sol
cave voutée ci-dessous
Au premier étage (parquet):
Landing- 27m2, y compris escalier
Chambre 1 - 35m2, fenêtres avec vue sur le jardin, la porte à une salle de bains, qui peut également être accessible via la salle de lavage
Bathroom- 8m2, avec salle de bain de style art-déco, bidet, lavabo et WC
Lave-linge / Dressing Room- 6m2, avec la plomberie pour machine à laver
Chambre à coucher 2 - 18m2, avec belle cheminée d'époque, placard intégré, porte attenante à la chambre suivante, qui est actuellement présenté comme un salon
Intérieur débarcadères 2m2, avec placard de caractère et porte à 3 Chambre / Salon et WC
Chambre 3 / Salon- 25m2, avec cheminée, grande promenade dans le placard / dressing, parquet
toilettes
Au deuxième étage (plancher en bois):
Landing- 22m2, y compris les escaliers
Chambre 4 25m2
Chambre 5- 25m2
WC- 4m2
Douche chambre- 5m2, avec une grande douche, lavabo
Attic- accessible par une porte du débarquement et la possibilité d'étendre encore le logement vivant, avec mezzanine et une zone cloisonnée qui était auparavant utilisé comme atelier
A l'extérieur:
Jardin, clos de murs en pierre et des grilles en fer
La taille totale de la parcelle est 333m2 CLASSE ENERGIE: G
Comme nous sommes une société française, la loi française nous oblige à publier ce qui suit
Prix 238 500 euros d'honoraires agence inclus.
Prix honoraires d'agence Exclus 225 000 euros.
D'honoraires agence de 6,00% à la CTT la charge de l'acquéreur.