Belle Maison De Ville Avec Sous-Sol Intégral, 4 Chambres, Garage Et Jardin À Proximité De Toutes Les Commodités

Description

Notre rEF- AI4516
Cette impressionnante offre de maison individuelle 157m2 habitables à inclure 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Il est situé dans la ville de marché populaire de Ruffec, à distance de marche de toutes les commodités, y compris les supermarchés, les magasins indépendants, des banques, des boulangeries, des installations sportives et médicales. L'emplacement est également à seulement quelques minutes en voiture du RN10, avec des liens vers Angoulême et Poitiers, avec son aéroport international (68kms)
Le logement est situé sur deux étages et dispose d'un beau parquet et une belle baie vitrée au salon. Le sous-sol a été partiellement converti en logement supplémentaire fourni. La propriété bénéficie de chauffage central au gaz et est relié au tout à l'égout
La propriété comprend:
Au premier étage:
Entrée HALL- 7.5m2, avec un beau plancher en bois
Salon- 20.3m2 y compris baie vitrée, avec une cheminée décorative
Chambre- 10.6m2, avec plancher en bois
Chambre- 12m2, avec plancher en bois
Chambre- 8m2, avec plancher en bois
Bibliothèque / Bureau / Bedroom- 9.66m2
WC- 1m2, avec carrelage au sol
Douche chambre- 5m2, avec carrelage au sol et de l'art-déco de style lavabo, douche
Au niveau rez de chaussée / sous-sol (avec extension à l'arrière):
Chambre- 14.8m2, avec placard sous l'escalier
Arrière cuisine / chaudière chambre- 9.11m2, avec chaudière à gaz, évier en céramique, plomberie pour machine à laver
Salle à manger Room- 20.9m2, avec parquet, portes-fenêtres donnant sur le patio arrière
Cuisine- 10.2m2, avec armoires de cuisine sur mesure de style, rétro- carrelage, espace pour lave-vaisselle, évier en céramique
Chambre- 12.82m2, avec plancher en bois
Douche chambre- 5.2m2, avec douche et lavabo
WC- 1.7m2, WC
couloir intérieur (pour WC et salle d'eau) - 1m2
20.3m2 garage-baie en forme de portes, le plancher et le béton électrique
1.6m2 Corridor, avec porte à des étapes menant à la cave
Cave
A l'extérieur:
Cour / parking
Jardin
Petite dépendance à l'arrière
La taille totale de la parcelle est 855m2 CLASSE ENERGIE: D
Comme nous sommes une société française, la loi française nous oblige à publier ce qui suit
Prix 129 000 euros d'honoraires agence inclus.
Prix honoraires d'agence Exclus 120 561 euros.
D'honoraires agence de 7,00% à la CTT la charge de l'acquéreur.