Opportunité D'affaires Avec Maison Mitoyenne

Description

Notre réf- AI4525
Dans un joli village près de Champagne Mouton, nous trouvons cette maison avec une bonne opportunité commerciale.
C'était un bar/restaurant, mais avec les bonnes autorisations, vous pouvez créer votre propre entreprise ou devenir un bar/restaurant local avec des événements musicaux et des déjeuners le dimanche après-midi par exemple.
Le village a une Epicerie, un coiffeur etc et à 6 km vous trouverez toutes les commodités à Champagne Mouton.
Devant la maison se trouve une cour avec un puits et devant le bar se trouve une terrasse en bois d'environ 35 places, un joli jardin clos avec portail à l'arrière de la propriété pour un usage privé ou par exemple un jardin de bière ou de thé, complète le tout.
Le grenier au-dessus de la maison a la possibilité de fournir plus de pièces et la cave est idéale pour stocker vos fûts de bière.
Le bar dispose d'une Licence IV et d'une Licence d'Epicerie, mobilier et matériel
L'aéroport de Limoges est à moins d'une heure.
La maison comprend
-Salon - 20,7 m2 sol carrelé, insert, pierres et poutres apparentes
-Salle à manger - 18,5 m2 avec parquet, poêle à bois, poutres apparentes
-Aire de stockage - 5,5 m2
-Cave
Premier étage
-Palier - 11,8 m2 pourrait être un grand dressing ou un espace bureau
-Chambre - 15,5 m2 parquet au sol, chauffage électrique, cheminée avec cheminée en marbre
-Chambre - 17,3 m2 parquet au sol, chauffage électrique
-Salle de bain - baignoire 5,1 m2, lavabo, WC, parquet, chauffage électrique
-Grenier
À l'extérieur
-Cour avec puits
-Jardin avec porte arrière
-Grange - 14 m2
-Rangement à bois 1,5 m2
Bar/restaurant comprend
-Façade du bar - 32,8 m2 avec poêle à bois, carrelage, poutres
-Arrière du bar - 23,8 m2 sol carrelé, poutres
-Les deux salles offrent un coin salon pour environ 40 personnes
-Derrière le bar - 13,3 m2 avec espace buanderie, évier, carrelage au sol
-Cuisine - 24,6 m2 équipée, carrelage au sol
-Wc avec lavabo
-Pièce de stockage
-Grenier
Dehors à l'avant
-Terrasse en bois pouvant accueillir environ 35 personnes
-Meubles et équipements disponibles
-Licence IV et une Licence d'épicerie
Superficie totale de la parcelle 432 m2 CLASSE ENERGIE : E
Comme nous sommes une société française, la loi française nous oblige à publier ce qui suit
Prix 48 150 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence hors 45 000 euros.
Honoraires d'agence de 7,00% ttc à la charge de l'acquéreur.