Grande Maison De Village Avec 7 Chambres, Dépendances Et Plus De 3 Acres De Terrain Attenant!

Description

Notre rEF- AI4564
Cette belle propriété est située au bord d'un village et offre une vue sur la campagne environnante. La maison bénéficie de jardins et de terrains à tous les côtés et la taille totale de la parcelle est 12463m2 (un peu plus de 3 acres). Il y a tellement de potentiel ici pour ceux qui recherchent une grande maison familiale, une plus grande autonomie de vie, un projet de permaculture ou une métairie
La maison impressionnante propose actuellement 7 chambres sur deux étages avec un potentiel supplémentaire dans le plan ouvert ancien espace de grenier, qui est prêt à aller, avec un plancher en bois magnifique et régénérées sur mesure double vitrage bois. La disposition des bas pourrait se prêter à la création d'un appartement indépendant / gîte / B & amp; B Suite
qualités écologiques de la propriété comprennent un feu de bois système de chauffage central et eau chaude solaire
Les possibilités se poursuivent dans les dépendances comme il y a une grange en pierre attenante d'une surface de l'atelier, un garage, un hangar, une ancienne porcherie et d'autres dépendances
A l'extérieur, la plantation comprend mûriers, pommetier, sorbier, noix, pêche, cerise, coing, figue, néflier, baies de Goji, vignes et plus. Une zone boisée coppice a été planté avec une rotation de 7 ans à l'esprit. Il y a aussi une ancienne maison de poulet, potager et zones sauvages. Pour les enfants, il y a une plate-forme d'arbres et une aire de jeu situé à proximité de la maison et beaucoup d'espace pour courir
Toute la journée des commodités de jour se trouve dans Chef Boutonne (8,5 km), y compris des bars, des restaurants, des magasins et des installations de loisirs comme un château, une piscine extérieure et un cinéma. L'aéroport international de Poitiers est juste 67 km de distance
Cette propriété doit vraiment être vu pour apprécier les possibilités
Dans le détail, la propriété comprend:
La maison (avec quelques finitions nécessaires pour compléter les rénovations):
Au rez-de-chaussée:
Entrée HALL- 5.83m2, avec porte française double vitrage bois, carrelage
Cuisine / salle à manger 33.14m2, avec une gamme à bois Esse qui alimente le système de chauffage central, fenêtre oeil de boeuf, pierres apparentes, bois dur portes à double vitrage et fenêtres à deux aspects, sol carrelé
Walk-in 4.11m2 pantry-, parfait pour stocker les conserves!
Salon- 27.61m2, avec une perspective sur le jardin plein sud arrière, double face « insert » poêle à bois, plancher en bois
Intérieur COULOIR 11.08m2, avec placards de rangement, une partie carrelée et d'une partie plancher en bois
Dressing 4.03m2 chambre-
Chambre- 15.35m2, avec plancher en bois
Chambre- 14.30m2, avec plancher en bois
Bedroom- 11.55m2, avec jeu d'évier en céramique dans le mur, placards et parquet
Chambre- 11.48m2, avec plancher en bois
Douche chambre- 5.41m2, avec douche spa, lavabo en meuble, WC, sèche-serviettes à chauffage électrique, carrelage
Au premier étage:
parquet au sol
Landing- 58.79m2, spacieux et lumineux et sert actuellement en tant que bibliothèque / espace jeux!
chambre- 25.20m2
chambre- 22.78m2
Chambre- 20.44m2, avec pierres apparentes
Bathroom- 16.54m2, spacieux, avec de la vapeur / cabine de douche, grande baignoire spa, deux lavabos en meuble, des toilettes sèches avec système d'aération à l'énergie solaire (la plomberie pour une toilette à chasse et bidet rester en place si l'acheteur préfère cela)
Grande diffusion de plain-pied 9.97m2 cupboard-, la cheminée en acier inoxydable du bois Esse au four ci-dessous et un radiateur à la fois fournir de la chaleur dans cette salle, qui abrite également le réservoir d'eau chaude (sources de chaleur étant: solaire, bois Esse four et électrique )
Au deuxième étage (ancien espace loft):
Ouvrir le plan chambre- 127m2 environ. de surface au sol, avec un beau plancher en bois d'érable régénérées, sur mesure bois fenêtres à double vitrage, fenêtre de toit, électrique, Internet et points de télévision, poutres belles de caractère
Les dépendances:
grange attenante, répartis comme suit:
Studio article- 45.41m2, avec double porte vitrée française et fenêtre, poêle à bois, sol en béton, mezzanine au-dessus
Main 85.88m2, double hauteur, avec sol en béton, porte de l'écurie, la deuxième porte, porte-fenêtre, l'accès à la mezzanine au-dessus du studio
55.44m2 garage-, attaché à la grange en pierre
Ouvert hangar- 130m2 environ. avec divers appentis
Ancien fumée ménages 13.83m2, avec cheminée ancienne en pierre
Dépendance divisée en deux parties (33.35m2 et 20.99m2), la seconde partie a une porte en bois de style de garage sur la voie du côté avant de la propriété
Ancien piggery- 31.13m2
La terre:
Les dépendances de la maison et attachées sont de retour ensemble de la voie, avec des jardins à tous les côtés. Toute la terre est fixé, avec la majorité à l'arrière de la propriété. Les arbres sur le côté et l'arrière donnent les espaces extérieurs une ambiance très privée
La terre a été gérée sur le plan écologique que possible, en utilisant les principes de permaculture, avec un verger, potager, poulailler et poulailler, les zones sauvages et une superficie plantée pour coppice
La taille totale de la parcelle est 12463m2 (un peu plus de 3 arpents) CLASSE ENERGIE: B
Comme nous sommes une société française, la loi française nous oblige à publier ce qui suit
Prix 299 950 euros d'honoraires agence inclus.
Prix d'agence Honoraires 285 667 euros Exclus.
D'honoraires agence de 5,00% à la CTT de la charge…