Maison De Ville Avec 2 Appartements Et Locaux, Idéal Pour Les Investissements Commerciaux

Description

Notre rEF- AI4592
Voici une propriété comprenant deux appartements et un magasin dans un centre-ville populaire.
Idéal pour l'investissement, mais aussi idéal pour gérer votre propre entreprise
La propriété dispose de trois étages, le rez-de-chaussée a une belle boutique avec un espace thé et l'accès à la cour et petite grange. Les premier et deuxième étages ont chacun un appartement.
Le troisième étage a une chambre avec une cheminée française originale et offre une vue sur la ville et la rivière et une chambre mansardée, cela pourrait être transformé en un troisième appartement.
Cette propriété est une vraie maison de ville française et étant situé au milieu d'une ville riveraine populaire, en fait une vraie trouvaille.
Cette propriété est située à environ 200 mètres du centre de la ville médiévale de Confolens qui est réputée pour son festival de renommée mondiale en Août.
La maison est à quelques pas des supermarchés, des magasins, des restaurants, des écoles et l'hôpital.
Il y a beaucoup d'activités par la rivière dans les mois d'été, comme le canoë et les jeux de balle pour ne pas mentionner le rail qui peut être vélo apprécié par toute la famille.
Les villes de Limoges, Angoulême et Poitiers sont à une heure en voiture et ont toutes les gares et les aéroports, les lacs Charente avec leurs plages et restaurants sont à une heure aussi bien.
Les comprend des maisons de
Rez-de-chaussée
zone -shop - 19 m2
-Tea surface - 7 m2 avec coin cuisine
-Kitchenette - 2,2 m2
-TOILETTES
-Hallway menant aux escaliers et à la cour
Premier étage
Appartement 1
-Fitted Cuisine - 15 m2 avec des meubles de rangement, plaque de cuisson et l'évier
-Douche chambre - 4 m2 avec wc, lavabo et douche
-Chambre - 14 m2
-Chambre 2 - 16,5 m2
-Salon - 16 m2
Deuxième étage
Appartement 2
-Fitted Cuisine - 15 m2 avec des meubles de rangement, plaque de cuisson et l'évier
-Douche chambre - 4 m2 avec wc, lavabo et douche
-Chambre - 14 m2
-Chambre - 16,5 m2
-Salon - 16 m2
Troisième étage
Grenier - 56 m2 adapté à la rénovation
Petite chambre mansardée - 16 m2 à rénover, avec cheminée et accumulation dans les placards
Dehors
Cour
petit hangar
Total des plotsize 144m2 CLASSE ENERGIE: E
Comme nous sommes une société française, la loi française nous oblige à publier ce qui suit
Prix 96 300 euros d'honoraires agence inclus.
Prix d'agence honoraires 90 000 euros Exclus.
D'honoraires agence de 7,00% à la CTT la charge de l'acquéreur.