5 Chambres À Coucher Dans Un État Superbe Dans Un Joli Village Avec L'option D'utilisation D'affaires

Description

Notre rEF- AI4695
Situé dans un joli village avec une pizzeria bar et BOULANGERIE une courte distance à pied, cette propriété était une fois trois maisons et a la boutique du boucher du village d'origine attaché
Ces dernières années, les maisons ont été réunies pour créer un seul grand alors que l'ancien magasin était géré comme un poisson et des affaires puce avec beaucoup de succès pendant de nombreuses années jusqu'à ce que les propriétaires à la retraite. Tous les équipements pour qui sont encore in situ si l'entreprise pourrait être opérationnel très rapidement, mais il y a aussi la possibilité de mettre en place une autre entreprise alimentaire, une autre forme d'activité commerciale ou convertir le magasin pour un logement plus résidentiel
La propriété est vaste et polyvalent assez pour le séparer pour créer une maison et le gîte / annexe ou même utiliser comme une chambre d'hôte comme il y a trois portes d'entrée avant, ainsi que le magasin lui-même
En détail, la propriété comprend la maison principale:
Hall d'entrée - 13m2 deux portes et un escalier à chaque extrémité pour accéder aux deux parties du 1er étage
Salon salle à manger - 34m2 dans la zone centrale de la maison avec plancher apparentes, de larges fenêtres à double vitrage donnant sur la terrasse arrière et un grand poêle à bois
Salle à manger - 10m2 avec un sol carrelé
Cuisine - 20m2 qui dispose d'un sol carrelé, les unités équipées, îlot central et une porte directe de l'avant et à la terrasse arrière. Il y a l'espace et les connexions pour un style américain réfrigérateur-congélateur et une cuisinière gamme
Salle de lavage et WC - 7m2 avec des connexions pour une machine à laver
Escalier aux fils d'extrémité de la salle à manger à une partie du 1er étage qui comprend:
Landing - 3m2 avec une porte à un grand balcon à l'avant de la propriété
Chambre 1 - 12m2
Chambre 2 - 11m2
Chambre 3 - 13m2
Salle d'eau - 4m2 équipée avec douche, lavabo et WC
2ème escalier à la fin de la cuisine menant à l'autre partie du 1er étage qui comprend:
Landing - 5m2
Bureau - 5m2
Chambre 4 - 16m2
Dressing - 5m2
Chambre 5 - 12m2
Dressing - 4m2
Salle de bains - 11m2 équipée avec baignoire, douche, lavabo et WC
ancien magasin comprenant ci-joint:
Boutique / zone de service - 21m2 qui dispose d'un sol carrelé et avec un équipement complet de friture installé, y compris une armoire chaude large et un coin salon
salle / cuisine Préparation - 23m2 avec un espace pour les cuisinières professionnelles et la préparation des aliments
chambre réfrigérateur / congélateur - 5m2 qui était autrefois une promenade en magasin froid qui pourrait facilement être rétabli
Appentis salle de magasin - 8m2 à l'arrière de la salle de préparation et donnant accès au jardin arrière et terrasse
À l'extérieur:
Il y a une largeur pavée et d'une terrasse partie couverte à l'arrière la maison avec des escaliers jusqu'à une cave à vin de 23m2. La terrasse donne sur un grand jardin qui remonte à une route d'accès arrière qui a une porte et l'entrée dans le jardin. A côté de la porte arrière est un garage avec un accès direct depuis la route et un hangar attaché
Entre la maison et le garage est une grange construite bloc de 40m2 avec un sol en béton, 2ème étage avec plancher apparentes, fenêtres, électricité et éclairage
Il y a planté des fleurs et des lits de légumes dans le jardin, de vastes étendues de pelouse et un petit cellier de jardin
Le village est situé à cheval sur la rivière Sonnette qui serpente ce chemin à travers le village et offre quelques taches de pique-nique attrayants et éventuellement se jette dans le fleuve Charente plus quelques kilomètres plus bas. Il est également sur deux circuits pédestres populaires qui sillonnent la région
Les deux villes de Civray à 10 km et Ruffec à 11kms sont au nord et au sud du village qui ont tous deux toutes les attractions et les installations que vous attendez dans une grande ville française, des cinémas, des restaurants, des écoles, des marchés de produits réguliers et grands supermarchés
Poitiers, qui est la capitale du département de la Vienne et la maison du parc du Futuroscope est à moins d'une heure et il y a aussi un aéroport avec des vols au Royaume-Uni, ainsi que d'une station sur le TGV express ligne de train à Paris et Lille
Cette propriété offre de nombreuses options, une maison pour une famille nombreuse ou élargie, la séparation en un gîte et maison, B & amp; B Prévues, les ventes d'aliments ou d'une autre activité commerciale dans la boutique ou une combinaison de plus d'un et a vraiment besoin d'être vu de comprendre son potentiel
Surface habitable - 194m2
Taille totale de la parcelle - 1163m2 CLASSE ENERGIE: D
Comme nous sommes une société française, la loi française nous oblige à publier ce qui suit
Prix 196 100 euros d'honoraires agence inclus.
Prix d'agence Honoraires 185 000 euros Exclus.
D'honoraires agence de 6,00% à la CTT la charge de l'acquéreur.