Maison En Pierre Avec Annexe, Deux Chambres D'hôtes Et Un Ensemble De la Piscine À Une Distance De Marche De la Cour for…

Description

Maison En Pierre Avec Annexe, Deux Chambres D'hôtes Et Un Ensemble De la Piscine À Une Distance De Marche De la Cour Fortifiée Des Commerces

Notre réf- AI4697
Situé dans une grande cour clôturée dominée par une belle piscine creusée, les propriétaires de cette propriété ont joliment rénové la maison principale pour créer une belle maison avec la possibilité d'un revenu de location des deux gîtes
La maison a beaucoup de caractéristiques charmantes et les propriétaires ont créé une annexe d'une chambre qui pourrait accueillir une famille élargie ou être utilisée comme propriété de location séparée car elle a un accès à la fois à l'intérieur de la maison et à l'extérieur de l'extérieur. Les deux gîtes ont deux chambres chacun et ont leur propre entrée et jardin privatif. La maison principale dispose de 3 chambres et d'une grande salle de bains familiale tandis que l'annexe comprendra une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre et une salle de douche. La petite ville de Chaunay est à deux kilomètres, donc une marche rapide ou une courte distance à vélo et il y a suffisamment de magasins pour vos besoins quotidiens et un charmant bar-restaurant dans l'hôtel. En détail la propriété comprend :
Rez-de-chaussée de la maison principale :
Séjour - 28m2 avec carrelage au sol et murs en pierres apparentes, un poêle à bois et un petit vestiaire sous l'escalier
Cuisine/salle familiale - 41m2 qui a un plafond lambrissé, une cheminée en pierre avec poêle à bois, une cuisine d'angle de style campagnard construite à la main et un garde-manger de 6m2
Bureau - 9m2
Annexe:
Salon - 18m2 avec une porte donnant sur le jardin arrière
Cuisine - 17m2 avec une porte donnant sur le jardin arrière
Chambre - 20m2
Salle d'eau attenante - 3m2 avec douche, WC et lavabo
L'escalier est en pierre et est carrelé et monte au 1er étage où vous trouverez :
Couloir - 8m2
Chambre 1 - 19m2 avec dressing de 4m2
Chambre 2 - 14m2
Débarras - 3m2
Chambre 3 - 8m2
Salle de bain - 13m2 avec baignoire d'angle, douche séparée, lavabo et WC séparés
Gîte 1 :
Cuisine-salle à manger - 21m2 avec un sol en pierre de drapeau d'origine et un poêle à bois
Salon - 27m2 avec portes-fenêtres coulissantes donnant sur le jardin
1er étage:
Chambre 1 - 12m2
Chambre 2 - 17m2
Salle de bain - 6m2 avec baignoire, lavabo, WC et un placard avec un ballon d'eau chaude électrique
Gîte 2 :
Salon - 23m2
Cuisine-séjour - 20m2
Mezzanine
Chambre 1 - 11m2
Chambre 2 - 10m2 avec lits superposés équipés
Salle d'eau - 3m2 avec douche, lavabo et WC
À l'extérieur:
Grange - 156m2 attenante à la maison principale et avec accès depuis la cour avant et le jardin arrière. Il y a un éclairage connecté et une alimentation électrique suffisante pour les machines
Jardin privé à l'arrière et sur le côté de la maison principale qui est clôturé tout autour et avec une variété d'arbres fruitiers
Cour entièrement fermée nécessitant peu d'entretien avec une piscine creusée de 10 mx 5 m entourée d'une terrasse pavée et en bois avec un bar couvert et un coin repas de 36 m2 à une extrémité
Les gîtes ont une entrée fermée séparée menant à leurs jardins privés avec parking hors voirie
Surface habitable totale - 351m2
Taille totale du terrain de 2782m2 CLASSE ENERGIE: G
Comme nous sommes une société française, la loi française nous oblige à publier les éléments suivants
Prix 267 750 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence exclus 255 000 euros.
Honoraires d'agence de 5,00% ttc à la charge de l'acquéreur.