Magnifiquement Rénovée, Spacieuse Maison Familiale Avec 4 Chambres, Atelier Et Jardins

Description

Notre rEF- AI4704
Cette charmante maison a été rénovée à un niveau élevé, avec des matériaux de qualité et de fabrication. Les beaux planchers en bois, poutres et escalier sont un élément exceptionnel de cette propriété présentation impeccable
Avec 4 grandes chambres et un choix de coins salon, cette maison spacieuse dispose d'une surface habitable de 172m2. Le confort moderne comprend double vitrage, chauffage central au gaz, plus un poêle à bois d'insertion dans le salon principal qui canalise la chaleur à d'autres zones de la maison
A l'extérieur, il y a un grand jardin clos, avec un accès fermé à l'avant et le côté, deux terrasses couvertes, un atelier attenant et beaucoup d'espace pour le stationnement. Il y a l'espace pour ajouter une piscine, sous réserve des consentements de planification nécessaires
La propriété est située au bord d'un hameau, avec une vue magnifique sur la campagne, mais est bien desservi par la route à Saint-Mary (5 km), Chasseneuil-sur-Bonnieure (10 km) et La Rochefoucauld (16 km)
Cette propriété doit vraiment être vu pour apprécier la qualité de l'hébergement et l'espace sur l'offre
La propriété comprend:
Au rez-de-chaussée:
Cuisine avec salle à manger 24.3m2 ZONE DE, avec un beau carrelage de style carrière, pierre apparente / briques, belles poutres apparentes, qualité intégrée placards et armoires de cuisine
Salon / réception / bureau- 10.5m2, avec plancher en bois, pierres et poutres apparentes, baie vitrée porte intérieure au principal salon / salle à manger
Salon / salle à manger Room- 36.7m2, avec poêle insert à bois, carrelage au sol, pierres et poutres apparentes, grande portes coulissantes françaises sur la cour avant, portes-fenêtres sur la terrasse couverte à l'arrière et le jardin
Salle de lavage / été cuisine- 18m2, avec carrelage au sol, portes fenêtres donnant sur la cour avant, porte à l'évier arrière, céramique, connexions pour machine à laver
Bureau / Artisanat Room- 6m2, avec panneaux de plancher en bois et porte à la cave
Douche Room- 4.1m2, avec douche, lavabo et WC
cave- 14.1m2
Au premier étage:
Au tournant dans l'escalier, il y a un rendez-vous avec cellier beau parquet, une chaudière murale à gaz et étagères
Landing- 9.3m2
Chambre- 16m2, avec poutres, parquet, vue double aspect sur la campagne et placard
Chambre- 13.5m2, avec poutre belle et plancher en bois
Walk-in cupboard- 1.9m2
A l'étage salon repas- 12.6m2
Chambre- 13.8m2, avec plancher en bois
Chambre- 16.6m2, y compris placard intégré, avec plancher en bois
WC- 3m2
Bathroom- 8m2, spacieux, avec lavabos double, baignoire d'angle, grande douche et bidet
A l'extérieur:
Atelier
Joli jardin clos de la cour à l'avant, avec deux portes et un réservoir de collecte des eaux de pluie souterrain, idéal pour arroser le jardin durant les mois d'été
terrasse couverte à l'avant de la maison
Jardins clos arrière et de côté, avec des pelouses, des arbres fruitiers, une zone de culture de légumes et lit fraise
Il y a une autre grande terrasse couverte à l'arrière de la maison et une entrée des véhicules sur le côté avec des portes électriques et un parking gravillonnée
La taille totale de la parcelle est 1277m2 (0,31 acres), CLASSE ENERGIE: D
Comme nous sommes une société française, la loi française nous oblige à publier ce qui suit
Prix 201 400 euros d'honoraires agence inclus.
Prix d'agence Honoraires 190 000 euros Exclus.
D'honoraires agence de 6,00% à la CTT la charge de l'acquéreur.