Spacieux Maison En Pierre Sur Le Bord du Village

Description

Notre réf- AI4717
C'est une très jolie longère située dans un village entre les communes de Villefagnan et Chef Boutonne. Il a l'avantage d'être à distance de marche du bar local et du bureau de poste. La propriété a conservé son charmant caractère d'origine tout en étant très confortable et moderne.
Les chambres sont spacieuses et le logement pourrait facilement être changé si nécessaire.
Le jardin de devant a des arbres fruitiers et est conçu pour un faible entretien.
Le logement se compose de :
Séjour de 36 m2 avec poêle à bois, sol carrelé, murs et poutres en pierres apparentes, avec cantou en pierre dans le mur et accès direct au jardin de devant.
Salle à manger 27 m2 avec carrelage au sol et accès direct au jardin.
Cuisine/Salle à manger 31 m2 avec sol carrelé, murs en pierres et poutres apparentes, et accès direct au jardin.
Salle d'eau 4,6 m2 avec wc, lavabo, douche et plomberie pour machine à laver.
2ème Salon/chambre - 20 m2 avec sol carrelé et mezzanine 14,8 m2 au-dessus (espace bureau idéal)
Chaufferie abritant une chaudière au fioul et une cuve à fioul. Le propriétaire ne peut garantir que le chauffage central fonctionne.
1er étage
Grand palier 9,5 m2
Chambre 1 - 13 m2
Chambre 2 - 11 m2
Chambre 3 - 17,4 m2
Salle de bain 7,3 m2 avec wc, lavabo, baignoire
À l'extérieur
Jardin à l'avant entouré de murs en pierre.
Taille totale de la parcelle 805m2
Grande propriété et plein de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D
Comme nous sommes une société française, la loi française nous oblige à publier les éléments suivants
Prix 167 480 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence exclus 158 000 euros.
Honoraires d'agence de 6,00% ttc à la charge de l'acquéreur.