Maison De Village En Position Dominante Avec Dépendance Attenante Et Beau Grand Jardin

Description

Notre réf- AI4800
Cette imposante maison est située dans un village avec poste et commerce. La ville de Villefagnan, où se trouvent d'autres commerces, écoles et commodités, est à une courte distance en voiture.
La propriété est accessible par une allée privée et dispose d'un magnifique grand jardin avec des arbres matures laissant beaucoup d'espace et de choix pour se détendre sous le beau soleil charentais !
La propriété comprend de
Entrée dans un grand hall de 12 m2 avec sol carrelé et poutres apparentes.
Hall/Couloir 6,6 m2 avec porte donnant sur l'extérieur.
Deuxième hall/couloir 3,6 m2
Cuisine équipée 22,9 m2 avec sol carrelé, poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois.
Séjour 24 m2 avec carrelage au sol, cheminée avec poêle à bois, poutres apparentes et grand passage voûté avec marches descendant vers le deuxième séjour de 22 m2.
WC 2 m2 avec carrelage au sol.
Salle d'eau 5,4 m2 avec sol et murs carrelés, douche et lavabo.
Buanderie 5,2 m2 avec sol en béton et plomberie pour machine à laver.
Placard sous escalier 2,6 m2.
Chambre 15 m2 avec carrelage au sol.
Premier étage avec beau parquet en bois.
Escaliers en bois menant au palier de 8,5 m2
WC 2 m2
Salle de bain 5,4 m2 avec baignoire et double vasque
3 Chambres 13 m2, 11 m2 et 17 m2
À l'extérieur
Garage ouvert attenant de 42 m2 avec sol en béton et espace pour 2 voitures menant à
Atelier 15 m2 avec sol en béton
Cour
Divers jardins/potager/pelouse avec arbres matures
2 puits
Dépendance en pierre
Hangar en métal
Grange attenante/débarras 37 m2 avec sol en béton, chaudière et cuve à fioul
Cave avec sol en terre
Terrain total 5924 m2
Cette propriété est très invitante ! Non seulement elle dispose d'un magnifique espace extérieur mais la maison elle-même est très fonctionnelle avec plus de 170 m2 de surface habitable, il y a beaucoup d'espace de choix pour vivre ! Vaut le détour pour apprécier tout ce qu'il a à offrir. CLASSE ÉNERGIE : E
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Prix 169 600 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence exclus 160 000 euros.
Honoraires d'agence de 6,00% ttc à la charge de l'acquéreur.