Belle Maison De Ville Avec Cour, Grange Et Locaux Commerciaux Si Nécessaire

Description

Notre réf- AI4844
Cette belle maison de ville en pierre a une façade sur rue mais elle a également une belle entrée voûtée dans une cour privée derrière la maison avec une grande grange en pierre, un parking et un jardin.
La propriété vous offre la possibilité de créer votre entreprise car elle dispose d'une pièce qui est actuellement utilisée comme local commercial. Cependant, cette pièce pourrait aussi éventuellement être transformée en logement habitable et donc agrandir l'espace d'habitation existant.
La grange est en excellent état et offre une superficie de 80 m2 avec en plus l'avantage d'avoir électricité, eau chaude/froide, prise téléphonique.
L'entrée de cette grange est suffisamment haute pour que vous puissiez y ranger votre camping-car.
La cour est gravillonnée, avec une belle terrasse et aussi une petite pelouse.
La maison est équipée de double vitrage, volets électriques, et elle est raccordée au tout à l'égout.
Écoles, magasins, médecins, pharmacie, restaurants, boulangeries, sont situés à quelques minutes à pied et à seulement 10 minutes de la plus grande ville de Ruffec où vous avez une gare et un accès facile à la route N10.
La propriété est composée de :
Local à usage commercial - 25m2.
Cuisine 15m2 avec placards et électroménagers. Carrelage au sol.
Séjour - 30m2 avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse avant.
Toilette.
Buanderie - 12m2, avec lavabo, branchement machine à laver et douche en coin.
1er étage:
Palier - 9m2, interphone, placard.
Chambre -13.70m2.
Bureau - 7.60, placard, prise téléphonique.
Chambre - 10m2.
Chambre - 10m2.
Salle de bain - 12m2, baignoire d'angle, double vasque, wc.
À l'extérieur:
Terrasse
Grand porche d'entrée.
Grange - 80m2.
Cour
Espace engazonné
Superficie totale de la parcelle de 630m2 CLASSE ENERGIE : D
Comme nous sommes une société française, la loi française nous oblige à publier ce qui suit
Prix 142 310 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence hors 133 000 euros.
Honoraires d'agence de 7,00% ttc à la charge de l'acquéreur.