Maison En Pierre Isolée Et Privée Avec Piscine, Jardin, Dépendances Et Terrain En Bordure D'un Village

Description

Notre réf- AI4885
Située en bordure d'un village avec une communauté animée et une épicerie à distance de marche, cette propriété est dans une position très privée et isolée sur un grand terrain sur une route sans issue
La maison a été rénovée au cours des dernières années et est prête à emménager avec la possibilité qu'une grande partie du contenu soit disponible avec elle, sous réserve d'une négociation satisfaisante
Avec une entrée fermée et une allée privée d'un côté, le jardin, la piscine creusée et le terrain à l'avant, c'est un endroit tranquille et parfaitement aménagé pour vivre en plein air au printemps et en été avec sa terrasse couverte à l'avant de la maison
Il y a aussi une 2ème entrée fermée avec une grande cour fermée derrière la maison menant au hangar et à la grange qui serait parfaite pour une 2ème maison avec un jardin privé
En détail la propriété comprend :
Terrasse couverte - 27m2 sur le devant de la maison et avec deux portes-fenêtres dans la maison
Cuisine/salle à manger/salon - 38m2 avec carrelage au sol, éléments de cuisine équipés, plaques électriques intégrées, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur. Le coin salon dispose d'une cheminée charentaise avec un poêle à bois Godin. Une porte du salon mène à:
Hall arrière - 2m2 avec une chaudière à gaz murale et branchements pour une machine à laver
Salle de bain - 4m2 avec sol et murs entièrement carrelés, baignoire avec douchette, WC et lavabo
1er étage qui a des planchers apparents partout :
Palier - 3m2
Chambre - 15m2 avec vue dégagée vers l'église du village
Chambre - 13m2 avec vue dégagée vers l'église du village
Chambre - 8m2 avec vue sur les champs et les bois à côté de la propriété
Salle de douche et WC séparés - 4m2
Dehors:
D'un côté de la propriété se trouve un bâtiment en pierre de 12m2 abritant un grand four à pain avec un sol en béton, des pierres apparentes et un espace de stockage au premier étage accessible par une échelle. Attenant au four à pain se trouve un autre petit bâtiment en pierre de 5m2 contenant l'équipement de la piscine
Une porte du jardin de devant mène au hangar et à la grande grange en pierre qui renferment deux côtés d'une cour très privée. Le hangar fait 70m2 avec un sol en terre. La grange qui fait 134m2 est une ancienne étable. Le toit a été refait à neuf et semble sain
Il s'agit d'une propriété attrayante avec des options pour créer plus de logements sous réserve d'une autorisation appropriée et se prêterait même au développement en tant que complexe de gîtes
Surface habitable de la maison - 87m2
Taille totale du terrain - 15175m2 CLASSE ENERGIE: F
Comme nous sommes une société française, la loi française nous oblige à publier les éléments suivants
Prix 212 000 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence exclus 200 000 euros.
Honoraires d'agence de 6,00% ttc à la charge de l'acquéreur.