Grande Maison 5 Chambres Avec Studio

Description

Notre réf- AI4903
Cette grande propriété de 269 m2 est sans vis à vis et pourrait accueillir une grande famille. Elle dispose de 5 chambres dont 2 situées au rez-de-chaussée.
Du salon vous accédez à la mezzanine qui mène aux 3 autres chambres.
Il y a une terrasse à côté de la mezzanine.
Un petit studio indépendant avec cuisine, actuellement utilisé comme bureau, pourrait devenir un bel espace de vie pour les invités.
La grange magnifiquement élevée avec un atelier attenant au studio, a le potentiel d'être convertie en espace de vie supplémentaire si nécessaire (avec les autorisations appropriées).
Il y a une cour pavée fermée avec un portail électrique et un jardin à l'arrière.
La ville d'Aigre est à 9 km avec tous commerces, écoles, marché et commodités.
Le parc à thème populaire du Futuroscope est à seulement une heure et les plages de la côte atlantique sont accessibles en une heure et demie.
La maison dispose du chauffage central au fuel, du chauffage au sol dans le salon et d'un aspirateur central.
La propriété comprend de
Cuisine / salle à manger - 34,30 m2.
Couloir - 4,77 m2.
Débarras - 1,75 m2.
Chambre - 8,15 m2 avec sol carrelé, placard coulissant et volets roulants.
Chambre - 8,38 m2 avec sol carrelé.
Salle de bain - 4,85 m2 avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes.
WC - 1,55.
Salon - 58 m2 avec accès à la terrasse et au jardin .
Premier étage
Mezzanine - 40,65 m2 avec accès à une autre terrasse donnant sur le jardin .
Couloir - 6,80 m2.
WC - 1,61 m2.
Salle de bain - 3,15 m2,
Chambre - 16,40 m2.
Chambre - 17,60 m2.
Chambre - 10,15 m2.
Placard - 2,50 m2.
Dehors
Studio comprenant
Cuisine - 16,96 m2.
WC 1,35 m2.
Bureau 26,65 m2.
Grange.
Atelier .
Cour pavée
Jardin à l'arrière.
Surface totale fermée de 1272 m2
Portail électrique CLASSE ENERGIE : C
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Prix 265 000 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence exclus 250 000 euros.
Honoraires d'agence de 6,00% ttc à la charge de l'acquéreur.