Belle Maison De Village Avec 4 Chambres, Jardins Et Dépendances

Description

Notre réf- AI4935
Cette grande maison de style années 1950 est située dans un hameau calme, à moins de 10 km de la charmante ville de Villefagnan où vous trouverez toutes les commodités principales dont deux médecins, une pharmacie, deux épiceries, une boucherie, des restaurants/bars et autres magasins. Avec quelques travaux de rénovation et de mise aux normes, cette maison pourrait devenir une belle et confortable demeure familiale avec des possibilités d'extension grâce à ses nombreuses dépendances attenantes, ce qui en fait sa particularité. Ses dépendances non attenantes offrent la possibilité de garer des véhicules mais, réaménagées, elles pourraient idéalement être affectées à une autre destination, comme l'accueil touristique, après obtention des autorisations nécessaires.
La propriété comprend :
Au rez-de-chaussée
Hall d'entrée - 6,84 m2 carrelage au sol - accès par l'avant de la cour
Cuisine - 21,91 m2 carrelage au sol - placards intégrés
Séjour - 26,34 m2 avec cheminée - parquet au sol - grande fenêtre PVC - volets roulants
Salle à manger - 23,02 m2 - cheminée ancienne - parquet au sol - grande fenêtre PVC - volets roulants
Arrière - cuisine - 13,78 m2 - sol béton - double porte PVC - placards intégrés
Salle d'eau - 4,35 m2 avec grande douche - meuble avec vasque - vasque
WC - 1,18 m2
Couloir d'accès au débarras - 16,62 m2
Chaufferie - 22,75 m2 avec porte d'accès au jardin à l'arrière de la maison
Cave - 5.18 m2
Cave - 28,31 m2
Au premier étage
Palier - dégagement - parquet de 6,33 m2
Chambre - 20,72 m2 - parquet
Chambre - 11,86 m2 - parquet - lavabo
Chambre - 14,49 m2 - parquet - lavabo - placard intégré
Chambre - 20,41 m2 - parquet - placard intégré
À l'extérieur
Diverses petites dépendances en pierre
Grand garage attenant
Grange - écurie avec grenier/1er étage
Cour
Jardins arborés autour de la maison
Bien
Taille totale du terrain 3763m2 CLASSE ENERGIE: E
Comme nous sommes une société française, la loi française nous oblige à publier les éléments suivants
Prix 139 100 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence exclus 130 000 euros.
Honoraires d'agence de 7,00% ttc à la charge de l'acquéreur.