Maison De Village Spacieuse Et Bien Entretenue, Terrasse Et Jardin, À Pied du Bar/Café,

Description

Notre réf- AI4958
C'est une belle maison spacieuse située dans un village et a l'avantage d'avoir un bar/café à quelques pas. Maison de famille idéale et disposant d'un jardin clos et aménageable.
La maison a été très bien entretenue au fil des ans et offre un hébergement confortable avec chauffage central au fuel et double vitrage.
Il y a une grande terrasse pavée à l'avant avec un espace barbecue et un espace couvert.
Il y a des portes électriques et le jardin est clôturé pour plus d'intimité côté route (bien que la route soit très calme)
Le village est situé à une courte distance des villes de Villefagnan, Chef Boutonne et Ruffec - toutes disposant de tous les principaux services, y compris une variété d'écoles, de supermarchés, de médecins, etc.
Le logement est composé de :
Hall d'entrée - 8m2 avec sol carrelé
Cuisine - 14m2 avec sol carrelé et placards en bois intégrés
Séjour - 27.9m2 avec carrelage au sol, poêle à bois insert et deux fenêtres
Salon - 30,8 m2 avec sol carrelé et double porte-fenêtre coulissante avec volets électriques menant à la terrasse.
Arrière Cuisine - 11.16m2 avec évier et placards
Débarras - 8,9 m2, attaché à l'arrière-cuisine et idéal pour le stockage des aliments
Chaufferie - 10.5m2 avec chaudière de chauffage central au fioul et espace de stockage
Couloir - 7.1m2 menant du couloir à l'arrière cuisine
Salle de bain - 7.15m2 avec lavabo et grande douche
toilettes
1er étage
Chambre - 11.1m2
Chambre - 9.3m2
Chambre - 11.8m2 menant à
Chambre - 9m2
Chambre - 8,7 m2 (il n'y a pas de fenêtre dans cette pièce mais elle est utilisée comme espace de couchage supplémentaire/espace bureau/aire de jeux, etc.
Atterrissage menant à
Bureau - 11m2
Grenier
À l'extérieur
Terrasse pavée à l'avant de la maison
Espace terrasse couverte avec coin barbecue
Jardin établi
Taille totale du terrain - 685m2 CLASSE ENERGIE: B
Comme nous sommes une société française, la loi française nous oblige à publier les éléments suivants
Prix 144 450 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence exclus 135 000 euros.
Honoraires d'agence de 7,00% ttc à la charge de l'acquéreur.