Belle Maison De Village Avec Maison Attenante À Rénover

Description

Notre réf- AI4983
Cette maison de village en pierre a un beau potentiel. Ce serait un premier investissement idéal ou une maison de vacances pour tous ceux qui veulent un petit bout de charente pour eux !! La propriété dispose d'un bâtiment attenant en pierre à rénover qui pourrait, avec autorisation, être utilisé pour augmenter la surface habitable actuelle. Tout à l'égout est connecté.
La propriété est à distance de marche d'un petit magasin. La ville de Villefagnan avec ses nombreuses commodités et son lac de loisirs populaire est à une courte distance en voiture.
La maison comprend
Cuisine 18,3 m2 avec sol carrelé, poutres apparentes et cheminée.
Coin toilette 2 m2 avec sol et murs carrelés et plomberie pour machine à laver.
Séjour 30,2 m2 avec parquet, murs en pierres apparentes, poutres apparentes et cheminée.
Premier étage
Petit couloir 2,8 m2
Salle de bain 3 m2 avec carrelage au sol, WC, douche et lavabo.
Chambre 9,3 m2 avec parquet
Chambre 10,5 m2 avec parquet
À l'extérieur
Maison mitoyenne avec branchement électrique comprenant 3 pièces, une à chaque niveau. Chaque chambre mesure environ 16 m2. Belle cheminée d'origine au rez-de-chaussée et à l'étage.
Ancienne dépendance de maréchalerie.
Dépendance en pierre à rénover.
Bel espace jardin
Bien
Terrain total de 785 m2. CLASSE ÉNERGIE : G
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Prix 69 550 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence exclus 65 000 euros.
Honoraires d'agence de 7,00% ttc à la charge de l'acquéreur.