Charmante Maison De Village Très Privée Prête À Emménager Avec Piscine Et Dépendances

Description

Notre réf- AI5001
Cachée de la petite route du village par un mur de pierre et son entrée fermée, cette maison en pierre était autrefois deux gîtes séparés qui ont été réunis pour créer une jolie maison reliée au tout à l'égout
La propriété dispose d'un jardin à l'avant avec parking hors voirie, d'une grange, d'un grand hangar ouvert avec piscine hors-sol chauffée et d'une grande cour arrière murée
Dans le détail la maison comprend :
Porche d'entrée - 2,3 m2 avec fenêtres à double vitrage menant à :
Salon - 23,7 m2 avec parquet et poutres apparentes, un poêle à bois et des portes-fenêtres à double vitrage donnant sur la cour arrière
Cuisine-salle à manger - 21,5 m2 avec sol carrelé, éléments entièrement équipés, murs et poutres apparentes, cheminée charentaise en pierre, emplacements pour cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur, fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière
Hall arrière - 4m2 avec cheminée et poêle à bois
Chambre 1 - 16.4m2 avec placard intégré, poutres peintes, mur en pierres apparentes et un WC avec lavabo
1er étage accessible par deux escaliers séparés, le premier depuis le hall arrière dessert :
Chambre 2 - 14.6m2
Salle de bain - 5.2m2 équipée avec baignoire, lavabo, WC et bidet
Accès par le 2ème escalier du salon :
Palier - 5,7 m2 avec étagères encastrées le long d'un mur
Chambre 3 - 16m2 comprenant une plate-forme surélevée à une extrémité donnant accès à un espace de rangement grenier
Salle d'eau - 6m2 équipée de douche, WC et lavabo
Surface habitable - 113m2
Taille totale du terrain - 591m2 CLASSE ENERGIE: E
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Prix 160 060 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence exclus 151 000 euros.
Honoraires d'agence de 6,00% ttc à la charge de l'acquéreur.