Hotel Particulier a Tours Prebendes Epoque Xix° Avec Jardin

Description

Beau Particulier à Tours Prébendes époque XIX°.
Grands volumes et beaux éléments anciens, très bien isolé (DPE=C).
Lumineux et confortable sur 3 niveaux habitables et sous-sol total.
Cave. Joli jardin arboré, au calme.

 

Le Particulier à Tours comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée avec accès à une double réception:
Une salle à manger de 20m2, sol en parquet de chêne en pointe de Hongrie, moulures , départ d'escalier.
Un salon de 18m2, parquet de chêne en pointe de Hongrie, moulure, cheminée en marbre XIX° avec insert, 2 bibliothèques murales.
Une cuisine aménagée et équipée de 19m2 avec un espace salle à manger donnant sur le jardin, sol en carrelage.

Au 1er étage (sol en parquet de chêne):
Un palier avec placard.
Une chambre de 15m2 avec petite pièce dressing attenante de 2m2.
Une chambre de 16m2.
Une salle de bain de 5,40m2 avec wc.

Au 2ème étage:
Un palier avec placard.
Une chambre de de 15m2 avec petite pièce dressing.
Une chambre de 16m2 avec placard.
Une salle de bain avec wc.

Au 3ème étage:
Une belle pièce sous combles de 29m2 au sol environ, sol en parquet stratifié, avec un dressing mural et poutres.

Au sous-sol (total):
Une buanderie.
Une pièce-chaufferie avec point d'eau.
Une pièce chauffée, avec accès au jardin.
Un wc avec lave-mains.
Une cave.

 

Toiture en ardoise.
Chauffage central au gaz de ville et bois (insert).
Excellente isolation thermique: double vitrage coté jardin et doubles fenêtres coté rue.
Tout à l'égout.

Terrain:
Joli jardin clos, arboré et fleuri,  d'environ 85m2.

L'ensemble sur 149m2.

Beaucoup de cachet pour ce particulier ayant conservé ses éléments anciens. Pièces de réception lumineuses et traversantes.