Superbement Rénovée De Caractère Situé Dans Un Jardin D'env. Esprit 1.2ha

Description

Superbement rénovée de caractère situé dans un jardin d'env. 1.2ha avec piscine et dépendances.
réglage haut colline pour cette propriété en pierre qui se composent d'une maison principale d'env. 420m² habitables et une maison d'hôtes d'env. 130m².
Maison principale:
Entrée par porte ouverte en pierre dans une vaste cour formée par la chambre en forme de L.
Entrée dans la maison principale à travers la porte en bois, à l'abri d'un toit de tuiles de surplomb. Hall d'entrée d'env. 10 m², sol en terre cuite, poutres apparentes .., chambre double d'env. 16m², salle de bains d'env. 4.5sqm et WC. De plus au rez-de-chaussée est magnifique salon et espace salle à manger d'env. 90m avec cheminée monumentale et poutres apparentes.
Cuisine d'env. 19m² aller sur une grande terrasse à manger d'env. 76m² comprenant une terrasse couverte de 30 m² avec vue sur le jardin et la piscine 11x5 avec grande pelouse, cave d'env. 4m².
La mezzanine se compose d'une salle de stockage d'env. 8,5m², espace de bureau d'environ. 30 m², salle de télévision d'env. 35 m², une chambre double d'env. 20 m², salle d'eau d'env. 2.6sqm. Il y a du chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage.
Retour au rez-de-chaussée, couloir de verre de approx.9.5sqm, donnant sur la cour intérieure et terrasse donnant sur un autre bâtiment. Hall d'env. 4m² avec WC, grand hall d'entrée d'env. 16.5sqm avec un escalier menant à l'étage supérieur. Bureau ou d'une zone de loisirs d'env. 28m², buanderie et espace de stockage env. 16m².
A l'étage un palier de approx.7.5sqm donne accès à: une terrasse d'env. 4.5sqm donnant sur la cour intérieure, une chambre double d'env. 21m², salle de bains d'env. 5.5sqm, chambre double d'env. 10 m², salle d'eau d'env. 3.3sqm, chambre double d'env. 26m² avec évier en pierre.

dépendances:
Garage ouvert d'env. 20 m², stockage de bois d'env. 5m² et la grange a été transformée en une maison d'hôtes et le studio d'un artiste d'env. 130m².
Au rez-de-chaussée atelier d'artiste d'env. 72 m² avec coin cuisine d'env. 17m² et l'accès à un grand parking de 43m². A l'étage il y a une chambre double d'env. 16m² et salle d'eau d'env. 7m².
Idéal pour une grande propriété familiale, activité professionnelle, artiste ... etc situé à 5 min du village avec commerces et 25 mn d'Agen.