Maison De Caractère En Pierre À Seulement 5 Minutes De Montaigu-De-Quercy.
185 500 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 2013
À vendre par agent
Agence: Xavier Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 155 m²
- Superficie du terrain: 450 m²
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Maison de caractère en pierre à 5 minutes de Montaigu-de-Quercy
Située dans un charmant hameau, à seulement 5 minutes de Montaigu-de-Quercy, cette authentique maison en pierre allie cachet, généreux espaces de vie et confort moderne.
Implantée sur un terrain de 450 m², la propriété s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 3 m², qui mène à un spacieux séjour de 40 m². Cet espace accueillant est agrémenté d'un poêle à bois relié à un système de chauffage par radiateurs, créant une ambiance chaleureuse et un excellent confort thermique. La maison bénéficie également de fenêtres à double vitrage.
Dans le prolongement du séjour, une ravissante terrasse couverte offre un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente, quel que soit le temps.
La cuisine de 31 m² est pleine de charme et de caractère, notamment grâce à sa magnifique charpente apparente qui lui confère une atmosphère unique et élégante.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres doubles de 40 et 30 m² respectivement. L'une des chambres dispose d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. Les parquets d'origine ont été soigneusement conservés, conférant authenticité et élégance à la maison. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Les combles aménagés offrent un espace de vie supplémentaire, comprenant une chambre et une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le jardin de 450 m², facile d'entretien, comprend un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules.
Cette charmante maison de caractère, située à quelques minutes des commerces et services, séduira les amoureux des maisons traditionnelles en pierre, des intérieurs spacieux et des éléments authentiques. Elle convient parfaitement comme résidence principale, maison de campagne ou résidence secondaire.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
185 500 €
Localisation
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